政策 2022-05-13 12:09:02 來源：中國房地產網
??長沙市昨日發布將存量房盤活作為租賃住房、存量房不納入家庭住房套數計算的新政后，一石激起千層浪，行業及各層面給予了高度關注。長沙市住建局相關負責人今日向中國房地產報記者表示，此新政已獲有關方面肯定，長沙市將繼續保持樓市調控的戰略定力，將“房住不炒”與更好地滿足居民合理的住房需求有效結合，促進房地產市場良性循環。
??該負責人說，市民在新政出臺后購買了新建商品房或存量房，如果盤活為租賃住房，也是要計入家庭住房套數的。新政只針對在政策實施之前，已實現網簽備案交房或已辦理不動產登記的房屋，盤活供作租賃住房后，才不納入家庭住房套數計算。
??同時，針對市民家里有多套房屋滿足盤活條件，是否可以盤活至只剩一套房屋后，再購買一套房屋，或者全部盤活后，再購買兩套新房的疑問，該負責人稱，目前長沙市在審核購房資格時，是以家庭為單位，盤活一套或多套住房用作租賃的，暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數。即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數計算時均只核減一套，不影響多套住房盤活用作租賃房。這意味著，3套及以上住房家庭，不能通過盤活存量房作租賃住房，來換取新的購房資格。
??該負責人強調，長沙房地產市場的發展將繼續堅持以人民為中心，堅持以增進人民福祉為出發點和落腳點，堅持以人為本，突出民生優先，進一步優化調控、精準調控，使房地產發展的成果更多更公平地惠及全體人民，確保居者有其屋，更好地滿足居民的合理住房需求。（趙春林）
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
