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??中房網訊（劉敏/文）8月5日，北京市住房和城鄉建設委員會發布了《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》（以下簡稱《公告》）。

??《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合北京市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在北京市購買商品住房。

??北京市住建委住建委表示，今年上半年，受需求釋放、“學區房”、違規資金流入等因素疊加影響，本市二手房成交過熱，價格上漲。為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，北京市保持從嚴調控的政治定力，著力“打補丁”“堵漏洞”，進一步完善房地產市場調控長效機制，促進市場平穩健康發展。

??相關負責人并表示，在《公告》發布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執行。也就是對于正在辦理的離婚情況，將不受新政影響。

??對此，易居研究院智庫中心總監嚴躍進認為，此次政策明確對假離婚的管控，進一步說明當前“限購打補丁、政策必從緊”的導向。對于相關家庭來說，通過離異方式來騙取購房資格或借離婚變相炒房的行為已難以走通。