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??年中清盤(pán)一口價(jià)，倒計(jì)時(shí)*小時(shí)……

??上個(gè)周末，是樓市銷售年中沖刺的關(guān)鍵時(shí)刻。以金茂長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)、金地大成雅頌、建發(fā)縵云、招商蛇口江山境、地鐵中建君和城、中海閱湘臺(tái)、保利天瑞等項(xiàng)目鼓足干勁、決勝年中，以一系列促銷手段，打贏了一場(chǎng)完美的營(yíng)銷戰(zhàn)役。

??金茂長(zhǎng)沙公司相關(guān)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)“630”沖刺，金茂長(zhǎng)沙片區(qū)新房簽約額完成了年中任務(wù)的114%，回款額完成了年中任務(wù)的138%。

??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)有所放緩，僅6.47萬(wàn)平方米，環(huán)比減少73%，低于今年周均水平。但成交在房企的集中網(wǎng)簽和營(yíng)銷力度加大的拉動(dòng)下，成交2798套、48.33萬(wàn)平方米，分別大增332%、406%，達(dá)到近兩年來(lái)的周度峰值。

??在成交量大增的同時(shí)，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)在部分品質(zhì)樓盤(pán)價(jià)格的拉升下，成交均價(jià)也在整體上漲。

??數(shù)據(jù)表明，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)為15153元/平方米，環(huán)比上漲4%。

??“除極個(gè)別樓盤(pán)大幅降價(jià)促銷外，部分樓盤(pán)有適當(dāng)讓利動(dòng)作，但幅度不大，且另有部分高品質(zhì)的高價(jià)樓盤(pán)成交量在放大，因而整體上實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)均價(jià)的上漲。”在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士看來(lái)，當(dāng)前長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格波動(dòng)不大，后續(xù)銷量既考量樓盤(pán)品質(zhì)和配套，也考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷策略和資源整合能力。