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??中房網訊（記者曲濤）由易居企業(yè)集團、易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發(fā)布的《2019年10月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示，10月份中國城市住房租賃價格指數為1043.4點，較上月上升0.2點，環(huán)比上漲0.02%，同比漲幅0.29%。

??從全國租賃交易價格指數表現來看，該指數在環(huán)比方面繼續(xù)處于上漲態(tài)勢。自2018年12月份止跌回漲以來，已經連續(xù)第11個月上漲，但最近幾個月的漲幅已經明顯收窄。同比方面，該指數在連續(xù)下跌兩個月后，出現小幅反彈。

??廣州租賃價格指數漲幅領跑

??報告顯示，根據監(jiān)控的35個城市中，共有20個城市指數環(huán)比上漲（廣州、武漢、合肥、寧波、南昌、南寧、貴陽、銀川、哈爾濱、太原、南京、蘭州、長春、廈門、成都、昆明、重慶、福州、呼和浩特、西寧），比上月增加了13個城市。其中，廣州（0.40%）、武漢（0.39%）、合肥（0.14%）三個城市的租賃價格指數位居漲幅前三位；此外，有15個城市指數環(huán)比不同程度下跌（青島、長沙、杭州、大連、濟南、烏魯木齊、海口、深圳、上海、鄭州、北京、天津、石家莊、西安、沈陽），相比上月減少了9個城市。青島、長沙和杭州跌幅相對較大，環(huán)比分別下跌0.30%、0.29%和0.24%。

??從同比情況來看，共有8個城市（烏魯木齊、大連、北京、廣州、上海、成都、深圳、天津）租賃價格指數上漲，上漲城市數量比上月增加1個。其中，烏魯木齊（4.22%）、大連（3.57%）、北京（2.56%）三個城市租賃價格指數同比漲幅居前；其余27個城市（濟南、長沙、海口、貴陽、鄭州、合肥、昆明、太原、南昌、南寧、寧波、廈門、蘭州、西寧、哈爾濱、青島、長春、銀川、武漢、沈陽、呼和浩特、石家莊、杭州、西安、福州、重慶、南京）均同比不同程度下跌。其中，濟南（-4.53%）、長沙（-3.24%）、海口（-2.35%）三個城市租賃價格指數領跌。

??值得注意的是烏魯木齊，在環(huán)比連續(xù)9個月上漲后于9月份出現下跌，10月份該指數繼續(xù)小幅下跌，跌幅為-0.12%。但其同比漲幅仍然位居35個城市之首，并保持了連續(xù)34個月的同比上漲態(tài)勢。

??整體來看，受監(jiān)測的重點城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有9個（海口、杭州、濟南、青島、沈陽、石家莊、西安、長沙、鄭州），相比上月減少了14個城市。僅廣州和成都兩個城市，環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。

??京滬深環(huán)比均下跌

??從一線城市表現來看，10月份北京、上海、深圳租賃價格指數環(huán)比均為下跌，跌幅分別為-0.02%、-0.07%和-0.08%。僅廣州租賃價格指數上漲，漲幅為0.40%。廣州的租賃價格指數無論是環(huán)比方面還是同比方面，均處于上漲態(tài)勢。此外，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價格指數同比持續(xù)上漲態(tài)勢均已經達到34個月。

??有關中國城市住房租賃價格指數詳情，請登錄中房網（http://m.fsanan.com 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報告。

??中國城市住房租賃價格指數報告（2019年10月）全文下載

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??2019年4月中國城市租賃價格指數

??2019年3月中國城市租賃價格指數

??2019年2月中國城市租賃價格指數

??2019年1月中國城市租賃價格指數

??【指數介紹】

??中國城市住房租賃價格指數，通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。