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??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年3月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，3月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.3點(diǎn)，較上月上升0.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.01%，同比跌幅0.03%。

??從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看，雖然該指數(shù)已連續(xù)第12個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)，但跌幅在進(jìn)一步收窄。環(huán)比方面，該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來(lái)，連續(xù)第四個(gè)月上漲。

??另外值得注意的是，3月份一線城市中，北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面，均處于上漲態(tài)勢(shì)。

??“雙跌”城市范圍擴(kuò)大

??從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有9個(gè)城市（烏魯木齊、深圳、成都、大連、天津、上海、北京、杭州、西安）環(huán)比上漲，上漲城市比上月減少8個(gè)。其中，烏魯木齊（0.91%）、深圳（0.65%）、成都（0.45%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；26個(gè)城市（銀川、南京、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、武漢、合肥、海口、昆明、蘭州、貴陽(yáng)、廈門(mén)、青島、南寧、太原、重慶、寧波、南昌、廣州、呼和浩特、沈陽(yáng)、福州、鄭州、石家莊、長(zhǎng)春、哈爾濱、西寧）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月增加9個(gè)。其中，銀川（-0.79%）、南京（-0.51%）、長(zhǎng)沙（-0.48%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

??從同比情況來(lái)看，共有8個(gè)城市（烏魯木齊、深圳、大連、北京、成都、上海、重慶、南京）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市比上月減少1個(gè)。其中，烏魯木齊（2.98%）、深圳（2.32%）、大連（2.25%）三個(gè)城市漲幅居前，北京（2.22%）、成都（2.01%）、上海（0.71%）、重慶（0.30%）、南京（0.11%）緊隨其后。其余27個(gè)城市（濟(jì)南、合肥、長(zhǎng)沙、廈門(mén)、南昌、貴陽(yáng)、蘭州、海口、太原、沈陽(yáng)、鄭州、銀川、南寧、石家莊、昆明、哈爾濱、寧波、長(zhǎng)春、西寧、福州、武漢、呼和浩特、西安、天津、杭州、青島、廣州）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.78%）、合肥（-3.81%）、長(zhǎng)沙（-3.40%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。

??整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有24個(gè)，比上個(gè)月增加8個(gè)城市。僅北京、成都、大連、上海、深圳、烏魯木齊等6個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。

??京滬深齊漲

??從一線城市表現(xiàn)來(lái)看，3月份北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。

??值得注意的是，如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來(lái)看，深圳均處于四個(gè)城市之首，廣州則墊底。

??另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到27個(gè)月。

??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（http://m.fsanan.com 微信號(hào)：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年3月）全文下載

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??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。