原創(chuàng)劉敬 2018-12-05 10:53:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （記者 劉敬）中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年11月中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，11月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1037.1點(diǎn)，較上月下降3.3點(diǎn)，環(huán)比下跌0.32%，同比跌幅0.84%。從全國租賃交易價(jià)格指數(shù)表來看，該指數(shù)已連續(xù)第8個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢，繼上月同比下跌至-0.84%。
??“雙跌”城市超八成
??從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個(gè)城市中，僅廣州一個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量與上月持平。
??具體來看，廣州城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.16%；34個(gè)城市（北京、呼和浩特、重慶、福州、長春、昆明、天津、海口、西安、烏魯木齊、貴陽、銀川、南寧、哈爾濱、石家莊、寧波、蘭州、南昌、廈門、太原、沈陽、南京、鄭州、大連、成都、西寧、合肥、長沙、深圳、武漢、上海、青島、杭州、濟(jì)南）環(huán)比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-1.09%）、杭州（-1.04%）、青島（-0.67%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來看，共有5個(gè)城市（深圳、北京、南京、烏魯木齊、青島）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，與上月持平。其中，深圳同比漲幅最大，為1.5%，北京、南京、烏魯木齊、青島同比漲幅分別為：1.3%、1.23%、0.81%、0.31%。30個(gè)城市（呼和浩特、武漢、上海、大連、銀川、廣州、西安、昆明、成都、西寧、長春、福州、南寧、寧波、哈爾濱、海口、太原、石家莊、蘭州、鄭州、重慶、貴陽、南昌、天津、沈陽、杭州、長沙、廈門、合肥、濟(jì)南）同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.91%）、合肥（-4.14%）、廈門（-3.67%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比跌幅居前。
??整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有29個(gè)，比上個(gè)月減少一個(gè)城市。值得注意的是濟(jì)南，其租賃價(jià)格指數(shù)無論是同比還是環(huán)比，均處于跌幅首位。
??深圳打破環(huán)比連漲態(tài)勢
??從一線城市表現(xiàn)來看，租賃價(jià)格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。
??環(huán)比方面，廣州租賃價(jià)格指數(shù)則出現(xiàn)近幾月來首次上漲，漲幅為0.16%；深圳租賃價(jià)格指數(shù)近5個(gè)月以來首次下跌，環(huán)比跌幅為-0.55%，打破了連續(xù)上漲態(tài)勢；而上海、北京租賃價(jià)格指數(shù)跌幅則分別為-0.64%、-0.01%，延續(xù)了近兩三個(gè)月來的環(huán)比下跌勢頭。
??不過，在同比方面，深圳、北京兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢，漲幅分別為1.50%和1.30%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)達(dá)到23個(gè)月。廣州、上海兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均下跌，跌幅分別為-0.69%和-0.61%。
??有關(guān)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請登錄中房網(wǎng)(http://m.fsanan.com 微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2018年11月）全文下載
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??中國住房租賃價(jià)格指數(shù)介紹：
??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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