金地物業(yè)副總經理 姚平

??姚平：到明年我們金地就25周年了，堅守服務業(yè)的本質，讓我們連續(xù)6次獲得中國物業(yè)服務的第一名。這兩年因為互聯(lián)網，因為一些物業(yè)上市，大家都在琢磨這個行業(yè)如何創(chuàng)新，目前來看這種堅守是有結果的。

??金地集團去年做的調研，發(fā)現業(yè)主因為什么原因買金地的房子，因為金地物業(yè)的原因占到了48%，說明1000多億的銷售里面有48%是因為服務的品牌，說明服務的品牌的效果正在逐步產生。

??金地物業(yè)每年都在跨越式的發(fā)展，這個過程當中有兩項一定要做，當然服務品質是第一位的，你最后會發(fā)現經過大浪淘沙之后，客戶還真的會買有品質的東西，現在大家對于品質的要求越來越高，不會被一時的活動或者一些眩目的東西所迷惑。第二個就是我們的服務。我們的客戶在變，現在大量的客戶的學歷水平都在提高。80后、90后都成為我們客戶的主體，他們對于住的小區(qū)、房子都是有要求的，都屬于他們個性化的要求，所以我們在服務上現在分了幾個體系，高中低端的，像參照酒店一樣分星級進行配置。剛才也說了不同城市，不同客戶群體要求是不一樣的，別墅，包括高端寫字樓，一些高尚小區(qū)和一些經濟型小區(qū)要求完全不一樣，客戶訴求等等都完全不一樣。我們的服務體系正在升級。另外，勞動力市場成本越來越高，需要不斷通過技術創(chuàng)新變革提升效率，讓我們的服務能跟得上這個時代的發(fā)展，讓金地物業(yè)為金地集團的2000億計劃再出一份力?