??近日，貝殼研究院發布《新獨居時代報告》（以下簡稱“報告”），報告指出，根據此前國家統計局公布數據，初步預測到2030年獨居人口數量或將達到1.5-2億人，獨居率或將超過30%，其中20-39歲獨居青年或將從2010年的1800萬增加到2030年的4000-7000萬人，增長約1-2倍。這一數據與近期公布的全國第七次人口普查結果顯示的人口結構變化趨勢相一致。

??全國第七次人口普查結果顯示，平均家庭規模較10年前減少了0.48人，選擇獨居的人口數量增加。但多個數據顯示，與此前不同的是，獨居人群構成已出現明顯變化，在此前的“孤寡獨居”上增加了“城市青年獨居”。

??《報告》分析了目前當代獨居人群的增長趨勢、結構特征以及居住形態等多方面內容，并指出獨居人口呈現年輕化、城市分布聚集化的等特征，2010年20-49歲年輕獨居群體占比高達近5成，城市獨居人群快速增加，近4成的獨居人口居住在城市，近3成獨居人口集中在獨居人群數量top20的城市，到2030年獨居人口數量或將達到1.5-2億人，獨居率或將超過30%。

??《報告》認為，隨著獨居人群數量的攀升和年輕結構的變化，新獨居時代正逐步到來。城市青年加入獨居人群，他們所產生的需求驅動著獨居時代的轉變，新獨居時代呈現出“聚集化、社交化、多元化”的特征——獨居人群將向各城市群的核心城市聚集，主要集中在一線城市、重點二線城市等10-20個城市中；空間配套社交化，讓獨居者們一面享受獨處，一面走向社交，他們獨居但并不孤獨；未來將產生多層次的獨居產品和服務，覆蓋不同價格水平的小戶型住宅產品以及生活服務等，獨居經濟將獲得快速發展。

??獨居人口數量的增加將帶來居住空間的變革，居住市場面臨供給、服務不匹配的挑戰。結合獨居人群變化的大背景，如果為選擇主動獨居的人群勾勒一個居住畫像，追求居住空間自由和私密性，“聚集在一二線城市”、“青睞低總價、低租金小戶型”、“居住體驗品質化”、“社交需求要求高”等關鍵詞頻現。

??《報告》指出，在舊獨居時代，住宅產品和生活服務的供給以家庭需求為主。在新獨居時代，將搭建圍繞獨居者需求的居住產業鏈，形成層次豐富的品質化獨居社區，覆蓋不同年齡段、收入人群的獨居群體。

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??獨居人群買房、租房扎堆 北上廣深重“孤單指數”最高

??據貝殼研究院研究，獨居人群具有顯著“地域聚集性特征”，其分布呈現“城市年輕，鄉村老齡”的特點。獨居人群中，近6成的20-39歲獨居人口聚集于城市，超5成的50歲以上獨居人口分布在鄉村。從城市獨居人群來看，20～49歲是當前城市獨居的主力人群，占比高達64.2%，并且城市獨居人口中，20-39歲群體占比近五成，他們的獨居狀態一般會持續較長時間。

??《報告》指出，2010年中國獨居人口TOP10的城市集中了中國近2成的獨居人口，TOP20的城市集中了中國近3成的獨居人口。從其增速上來看，2010年TOP10、TOP20獨居集中度相較于2000年分別增長了4.5個百分點。2010年全國重點52個城市中，重慶、北京、上海、深圳、廣州、東莞等一線城市和重點二線城市的“孤單指數”相對更高，獨居人口數量最高；東南沿海城市獨居率較高，東莞、深圳、廈門、中山、珠海和廣州市獨居率超過25%，其中，東莞和深圳獨居率近40%。

??根據各地已公布的七普數據，我國人群進一步向城市群核心城市聚集，北上廣深常住人口快速增加，同時，2021年的15個新一線城市中，11個城市常住人口突破1000萬。《報告》預測未來獨居將進一步聚集化，2030年中國的獨居人口將聚集在特定的10-20個城市中，這些城市將主要是一線城市以及對外來人口吸引力較強的二線城市。