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??2023年第26周

??6.19-6.25，14個重點監測城市二手房成交面積121.9萬平方米，同、環比分別下跌26%、20%。因為周中端午節的緣故，這周少了1個工作日，所以備案數據環比降幅驟然擴大，按工作日日均值來算，26周成交規模與25周基本持平。

??14個重點城市無一例外成交同、環比齊跌。環比來看，南京、蘇州回調幅度更大，達到3成左右，反倒是北京這樣前期調整較為劇烈城市，市場逐漸進入筑底企穩階段，成交環比僅下跌7%。同比來看，由于端午錯期效應，多數城市成交跌幅都超過兩成，杭州、廈門繼續領跌。

??重點城市

??01

??北京：成交筑底企穩，環比微跌7%

??2023年第26周，北京二手房成交面積22.0平方米，環比下降7%，同比下降15%，降勢逐漸趨緩，市場或重新進入筑底企穩階段。

??02

??深圳：規模跌破5萬平，環比降22%

??2023年第26周，深圳二手房成交面積4.5萬平方米，正式跌破5萬平，環比下降22%，同比由升轉降，下降20%。

??03

??南京：成交同、環比下跌超3成，跌幅居前

??2023年第26周，南京二手住房成交面積12.5萬平方米，環比下降33%，同比下降30%，跌幅居于各重點監測城市前列。

??04

??成都：需求漸疲弱，成交環降18%

??2023年第26周，成都二手住房成交面積33.3萬平方米，環比下降18%，同比下降20%，成交規模再下一個臺階。

??05

??蘇州：成交量環跌29%，同比由升轉降27%

??2023年第26周，蘇州二手住房成交面積10.8萬平方米，環比下降29%，同比下降27%，增幅較上周收窄25個百分點。

??06

??杭州：市場漸失溫
成交同、環比擴大至53%、11%

??2023年第26周，杭州二手住房成交面積6.3萬平方米，環比下降11%，同比下降53%，同、環比跌幅較25周都明顯擴大。

??07

??東莞：成交環比降24%
端午錯期致同比轉跌10%

??2023年第26周，東莞二手住房成交面積5.8萬平方米，環比下降24%，同比下降10%，剔除今年和去年端午錯期的影響，實際成交表現還是略好于去年同期。

??08

??佛山：規模環降26%
同比年內首次步入負增長區間

??2023年第26周，佛山二手住房成交面積11.6萬平方米，環比下降26%，同比下降24%，年內成交同比首次轉負。