房地產開發企業自律公約

（2020年12月25日中國房地產業協會八屆四次理事會（通訊會議）表決通過）

為規范房地產開發企業行為，加強行業自律，提高行業治理能力，維護市場秩序，防范金融風險，促進房地產市場平穩健康發展，根據有關法律法規，結合行業實際，中國房地產業協會（以下簡稱“本協會”）制定《房地產開發企業自律公約》（以下簡稱“本公約”），號召本協會會員單位及所有房地產開發企業共同遵守。

第一條 本公約適用于本協會會員單位及所有從事房地產開發的企業。在房地產開發過程中應自覺遵守本公約，依法誠信經營。

第二條 嚴格規范開發建設行為。遵守國家法律法規與規章制度，按照土地出讓合同約定的期限和規劃部門批準的規劃方案實施項目開發建設，不擅自變更規劃。

第三條 保證房屋質量。貫徹執行國家房屋建設規范和標準，禁止使用淘汰、落后、劣質的各類建筑材料和產品，堅決抵制偷工減料行為。建立健全并嚴格執行內部質量管理制度。

第四條 規范商品房預（銷）售行為。自覺執行商品房預（銷）售有關規定，做到明碼實價，公開透明，不用陰陽合同，不弄虛作假，嚴格履行合同約定，維護消費者合法權益。

第五條 嚴格遵守《廣告法》有關規定。不發布虛假廣告信息，不誤導消費，保證廣告宣傳內容與客觀實際相符。

第六條 恪守商業道德。提倡行業團結、互助、維權和自律的精神，發揮行業的整體優勢，共同承擔行業責任，通過公開、公平、公正的市場競爭帶動行業發展。

第七條 自覺執行《保障中小企業款項支付條例》有關規定。誠實守信，抵制合同欺詐，保證合作伙伴和產業鏈的合同主體地位平等，自覺維護正常的市場競爭秩序。

第八條 合法誠信經營。遵紀守法，誠實守信，依法納稅，積極參與社會公益活動，積極承擔社會責任。

第九條 規范房地產投融資行為。按照國家有關房地產企業資金和投融資管理規定進行企業投融資行為，確保財務健康，保證企業穩健發展。

第十條 推進科技進步。努力開發建設綠色、低碳、節能、健康、環保的房地產產品，滿足人民群眾日益增長的對美好生活的需求。

第十一條 本協會負責本公約的實施、監督、檢查工作。

房地產從業人員職業道德準則

（2020年12月25日中國房地產業協會八屆四次理事會（通訊會議）表決通過）

為在房地產行業培育和踐行社會主義核心價值觀，加強行業誠信建設，規范從業人員行為，培育從業人員的職業道德和職業精神，提高行業整體素質，根據國家有關法律法規，結合行業實際，中國房地產業協會（以下簡稱“本協會”）制訂《房地產從業人員職業道德準則》（以下簡稱“本準則”），號召本協會會員單位及房地產行業全體從業人員共同遵守。

第一條 本準則所稱職業道德，是指本協會會員單位及全體房地產從業人員在房地產開發過程中應當遵循的道德原則和行為規范。

第二條 遵紀守法。遵守國家法律、法規，在國家法律、法規授權和行業主管機關許可的范圍內開展業務，做到依法執業，令行禁止。

第三條 愛崗敬業。熱愛行業，忠于職守，有高度的事業心和責任感，具有勤奮務實、團結奮進、勇于創新、甘于奉獻的職業精神。

第四條 重視質量。嚴格執行行業技術標準，把好房屋產品質量關，不以次充好，不以假亂真，不粗制濫造，不“缺斤少兩”，為社會提供合格產品。

第五條 恪守職業道德。誠實守信，不做虛假、不實的房地產廣告，在房屋銷售中不制造虛假房源，不故意隱瞞、修改應當公示的規劃設計內容。

第六條 公平競爭。不詆毀同行，不誤導輿論，不侵犯知識產權，不參與非任職機構的同業競爭業務，不泄露任職機構的商業秘密，維護行業共同利益。

第七條 加強學習。不斷提高思想道德素質、科學文化素質和技術業務素質。

第八條 承擔社會責任，履行應盡義務。積極參與公益、慈善事業，發揮愛心，奉獻社會。

第九條 本協會負責本準則的實施、監督、檢查工作。