??2022年第18周

??“五一”假期前一周，10個CRIC重點監測城市二手住房成交面積合計117.8萬平方米，環比降11%與第16周持平，同比降幅顯著收窄至28%，成交短期回調但仍處于年內較高水平。 

??一線和二線城市本周環比回落但成交熱度不減。環比僅蘇州上漲、佛山持平；同比來看，東莞正增58%，深圳、廈門和蘇州降幅均有明顯收窄。除杭州受疫情影響，其余9城成交規模較年內周平均均有大幅上漲。

??
       重點城市

??北京：成交環比回落15%

??但仍處于年內高點

??2022年第18周，北京二手房成交面積為31.3萬平方米，環比下降15%，同比降12%。五一假期前規模略降，但仍處于年內高位，較2022年周均增19%。

??深圳：成交環比降30%

??但同比降幅收窄23pcts

??2022年第18周，深圳二手房成交環比下降30%至4.1萬平方米，同比降幅收窄至36%。市場規模規模回落，但同比降幅大幅收窄，市場面積極向好。

??南京：成交環比降9%但仍處于高位

??較年內周均漲18%

??2022年第18周，南京二手住房成交面積收13.5萬平方米，環比降9%，同比降59%。規模回落但超第16周，較2022年周均仍漲18%處于年內高位。

??成都：規模環比下降9%兩連降

??略有頹勢后續仍將回落

??2022年第18周，成都二手住房成交28.1萬平方米，環比降7%。成交規模環比兩連降，雖較年內周均仍增20%，但已有乏力跡象。

??蘇州：成交環比增20%

??疫情反復規模波動較大

??2022年第18周，蘇州二手住房成交環比上漲20%至9.16萬平方米，同比降幅收窄至41%。受疫情反復影響，成交規模波動較大。

??杭州：成交環比大降37%

       主因是疫情致部分小區封閉

??2022年第18周，杭州二手住房環比持平，收5.2萬平方米，同比降37%。本周規模回調明顯，主因是疫情導致部分小區封閉。

??廈門：規模環比降23%

??但同比降幅收窄24pcts

??2022年第18周，廈門二手住房成交面積環比降23%至5.5萬平方米，同比降幅收窄至23%。成交規模仍處于年內高點，較周均上漲25%。

??青島：成交高增后本周回調8%

       仍處高位

??2022年第18周，青島二手住房成交面積環比下降8%至4.9萬平方米。成交規模由底部陡增后環比回調。

??東莞：成交環比降6%、同比增58%

       規模處年內高點

??2022年第18周，東莞二手住房成交面積為4.3萬平方米，環比降6%，同比上漲58%。規模回落但同比高增，處于年內高點。

??佛山：成交環比持平

       較年內周均增41%

??2022年第18周，佛山二手住房成交面積為11.7萬平方米，環比持平，同比降39%。較年內周均成交上漲41%，處于高位。