??核心觀點：

??二手房市場12月成交量環比增長13.4%，同比增長13.9%。12 月，易居研究院監測的 14 個城市二手房成交量約為 9.1 萬套，環比增長 13.4%，同比增長 13.9%。本月二手房市場交易較為活躍，成交量環比同比均有所增長。佛山、北京和廈門成交量增長最為明顯，分別環比增長 33.7%、26.2%、25.3%。

??二手房市場12月成交量有所增長，預計12月價格指數將微升。2020 年 1-2 月二手房價格指數同比漲幅出現小幅收窄，3-11 月二手房價格指數同比漲幅呈小幅連續上漲的態勢。預計短期內二手房價格指數同比漲幅繼續小幅上升，而年初累計成交量同比降幅將繼續收窄或轉正。

??一、12月成交量環比增長13.4%，同比增長13.9%。

??12月，易居研究院監測的 14個城市二手房成交量約為 9.1萬套，環比增長 13.4%，同比增長 13.9%。本月二手房市場交易較為活躍，成交量環比同比均有所增長。佛山、北京和廈門成交量增長最為明顯，分別環比增長33.7%、26.2%、25.3%。

??2020年14城二手房成交總量同比下降3.3%，小幅縮減。這與年初疫情導致成交量低迷，以及三季度以來房地產市場調控政策的收緊、“房住不炒” 定位的不斷強化不無關系。12月成交量有所增長，回升到8、9月份的水平。預計2021年隨著全國經濟穩步恢復，成交總量或將有所增長。

??圖 1 14 城二手房月度成交套數與年初累計同比增速

??點擊查看完整報告：【易居研究院】14城二手房市場報告（2020年12月）