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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]一季度新房交易同比增速由跌轉漲

??本報告對全國50個重點城市新建商品住宅成交情況進行分析，以更好把握當前新房交易行情。數據顯示，2025年一季度全國50城新房交易市場積極向好，同比增速指標呈現由跌轉漲的向好態勢，充分說明止跌回穩工作積極有效。樓市向好態勢將進一步增強市場信心，也為今年二季度樓市向好發展創造更好基礎。

??一、50城分析

??1、成交面積：一季度活躍度較高

??2025年一季度，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為3229萬平方米，同比增長3%。觀察月度數據，1-2月份受假期因素影響，有所波動，但對比歷史數據表現依然較好。而3月份交易數據明顯拉升，環比增速超過90%，樓市小陽春成色明顯，也為今年一季度樓市向好發展創造了較好的基礎。從各售樓處反饋的情況看，看房量和簽約量總體較好，部分數據亦會延續到二季度的網簽數據中。

??2、同比增速：近六個月總體處于正增長區間

??本部分統計了全國50城新房成交面積的月度同比增速數據。去年四季度開始，全國50城新房成交面積同比增速總體上處于正增長區間。除今年1月份數據有所波動外，2-3月份都保持了正增長態勢，增速分別為19%和6%。這也說明，止跌回穩向好態勢持續了6個月，市場行情復蘇表現較好。交易量的持續回暖，對于后續價格表現、資金端改善、投資端修復等都會產生較為積極的影響。