市場報告 2024-10-23 12:37:14
- 城市:全國
- 發布時間:2024-10-23
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:克而瑞
??本周觀點
??政策：LPR調降25BP，成都等29省市政策放松
??供應：總量環比回升，杭州4盤入圍供應TOP10
??成交：30城10月成交累計同比降1%、一線增17%，平均去化率持穩49%
??政策動態
??LPR調降25BP
??成都等29省市政策放松
??第42周（10.14-10.20），中央層面，10月16日，住建部等五部委共同召開新聞發布會，10月21日，LPR保價較上期調降25BP。地方層面，成都等29省市政策放松，主要涉及放松限購、放松限貸、放松限價、放松限售、放松公積金貸款、發放購房補貼、支持“以舊換新”等方面。
??新增供應
??總量環比回升
??杭州4盤入圍供應TOP10
??2024年第42周，全國重點城市取得預售證面積共計330萬平方米，環比增長92%。重點城市供應面積TOP10項目中，杭州有4個項目入圍，此外中建璞園PARK摘得本周TOP10榜單冠軍。
??新房成交
??30城10月成交累計同比降1%、一線增17%
??平均去化率持穩49%
??2024年第42周，各能級成交指數繼續回升。具體來說，一線指數環比增長12.05點至119.12，二線成交指數環比增長1.58點至58.58，三四線成交指數環比增長11.85點至136.64。
??第42周，重點監測城市開盤去化率為49%，環比持平，本周南京有5個項目推盤入市，上海有4個項目開盤加推，北京、深圳、杭州有2個及以上項目開盤加推。
??附表
2024-11-19
更多
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
