市場報告 2023-11-09 11:16:41 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2023-11-09
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛找房
10月市場情緒指數進入低迷區間，預計短期房價仍面臨較大下行壓力
??根據最新公布的2023年10月份市場情緒指數數據，重點50城情緒指數邁入低迷區間，各等級城市情緒指數全線下降，市場情緒的復蘇緩慢且曲折。根據情緒指數預測房價模型，多數城市房價短期仍面臨下行壓力，重點50城中短期內僅10城短期房價呈現上漲態勢，其中，北上廣深一線城市房價上漲動力相對較足，預計短期內房價以漲為主。
??一、重點50城情緒指數降至近年來低谷，市場情緒的修復不及預期
??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年10月，重點50城市場情緒指數為-0.83，較上月下降0.04，降至近年來低谷，市場情緒指數正式邁入低迷區間，這也是2017年以來市場情緒指數首次進入低迷。根據情緒指數的走勢，預計未來全國房價短期仍面臨較大的下行壓力。
??市場情緒的修復不及預期，進入低迷區間。一方面，由于長時間的市場信心的持續下滑使得市場對政策的免疫力增強的因素猶存；另一方面，利好政策下，成交端雖然出現了積極的反應，10月重點城市新房、二手房成交雙雙上升；但是在成交上漲的同時，掛牌量也在攀升，根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，重點14城二手房掛牌量和成交量的比值達到33，達到近三年來的次高峰，短期內供需矛盾進一步加劇。
??點擊查看完整版報告：重點50城市場情緒指數研究報告（2023年10月）
2023-11-09
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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