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[克而瑞]疫情下一線剛需依舊堅挺,客戶購房愈發依賴渠道(5月)

2022-06-09 09:27:35

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  • 城市:上海
  • 發布時間:2022-06-09
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:克而瑞

??案例看點

??客戶趨勢追蹤

??中國消費者更加理性自主,對商品、體驗、長期價值的追求不斷提高,體現出“我”經濟、新理性主義、時間的主人、與技術共生、可持續的繁榮五個主要趨勢

??消費者趨勢主張變化下,將戶外閑暇場景延伸至室內的意愿大幅提升,房企可考慮打造陽光房等閑暇場景空間,滿足消費者的需求變化

??男性在線活躍用戶規模和APP使用時長創同期新高,30歲以上群體是規模和時長的主要增長點,其中31-50歲中年群體使用時長反超年輕用戶

??購房客戶月度分析

??購房迫切度:5月上海疫情影響下,長三角購房迫切度持續下降;珠三角疫情后的購房情緒仍處于低位;整體看,客戶觀望情緒蔓延,在多變疫情下,決策更加慎重

??購房行為—購房目的:剛需仍是購房的中堅力量,尤其是一線城市剛需購房堅挺,在近兩月疫情中占比大幅上升

??產品需求—預購戶型:三房是大多數家庭的購房標配,特別是深受疫情困擾的上海,剛需也需要直接配置三房;受到疫情居家隔離的沖擊,客戶對面積段的需求出現增大的趨勢,120-140平面積需求不斷走高

??標桿企業客戶品牌動態

??通過調研走訪,美的置業以用戶思維打造若干人性化場景,正式推出全新M+創新樣板產品

??5月,多家品牌房企展開露營社群活動

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