??【政策匯編】

??中共中央、國務院印發《國家標準化發展綱要》表示，要推進自然資源節約集約利用，其中研究制定土地、礦產資源等自然資源節約集約開發利用標準。要推動新型城鎮化標準化建設。健全住房標準，完善房地產信息數據、物業服務等標準。推動智能建造標準化，完善建筑信息模型技術、施工現場監控等標準。開展城市標準化行動，健全智慧城市標準，推進城市可持續發展。

??上海制定住宅物業管理區域機動車停放管理規定指出，住宅物業管理區域內的機動車停車位（包括地下停車庫、立體停車庫等）應當提供給本物業管理區域內的業主、使用人使用。建設單位尚未出售的停車位，應當出租給業主、使用人停放車輛，不得以只售不租為由拒絕出租。

??江西印發《江西省“十四五”消費升級發展規劃》強調，始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持房地產調控政策的連續性和穩定性，促進住房消費健康發展。要優化住宅戶型設計，完善使用功能，提高住宅健康性能，合理滿足居民改善型住房需求。繼續推進多層老舊住宅加裝電梯等適老化改造。要建立健全住房租賃信息服務和監管系統平臺，逐步推動房屋租賃合同網上登記備案。鼓勵通過新增用地專門建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房，利用整幢既有房屋用于出租，將商業辦公用房、工業廠房等非住宅依法依規改造為租賃住房等方式，多渠道增加租賃住房供應。

??廣州表示，購房提取住房公積金的范圍包括，在廣州市行政區域內購買擁有所有權的自住住房。或在繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市）購買擁有所有權的自住住房。或繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶購買擁有所有權的自住住房。

??沈陽市發布《高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼實施細則（新修訂）》，與此前的政策相比，博士畢業生補貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業生由3萬元提高到4萬元，本科畢業生和技師由1萬元提高到2萬元。

??武漢發布《關于進一步做好住房租賃市場管理工作的通知》，從主體登記管理、存量房屋改造改建、房源發布、網簽備案、資金監管、糾紛調處、聯合監管等方面做了相關規定，進一步強化住房租賃市場管理。其中關于存量房屋改造改建，在原有“N+1”規定基礎上，增加了兩項要求。一是為進一步保證居住安全，要求各套房間必須配置滅火器及消防逃生包等消防設備；二是既有商業、工業等非住宅房屋改建為租賃住房的，住房租賃企業在改建前應當進行房屋安全鑒定，合格后方可投入使用。

??杭州調整大學畢業生落戶政策，自2021年10月15日（含）起，落戶政策調整為具有全日制普通高校本科以上學歷者，在杭州市區落實工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區；全日制普通高校博士研究生學歷者，可享受“先落戶、后就業”政策。

       東莞發布通知規定，自2021年8月2日起交易轉讓（以網簽時間為準）的住房，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年。

        哈爾濱出臺《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，指出要確保開發企業資金和項目實現良性循環。提出2022年12月31日前，對于已實施商品房預售資金監管的房地產開發項目，滿足返還條件的，應盡快予以返還。同時放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。