??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積427.44萬(wàn)平方米，環(huán)比減少18.36%。

??土地市場(chǎng)：本周重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積535.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增加10.7%；總成交面積339.8萬(wàn)平方米，環(huán)比減少51.0%；總成交金額92.9億元，環(huán)比減少71.0%，成交樓面均價(jià)1215元/平方米，環(huán)比下降64.0%，成交土地均價(jià)2734元/平方米，環(huán)比下降40.9%。

??政策動(dòng)態(tài)：發(fā)改委提出不得新建500米以上超高層建筑；北京西城區(qū)嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房，對(duì)于落實(shí)不到位企業(yè)依法處理；江西被執(zhí)行人住房公積金賬戶余額可被凍結(jié)或扣劃；深圳規(guī)范住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)；西安建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制；廈門加大保障性租賃住房供應(yīng)；桐鄉(xiāng)市商品房認(rèn)購(gòu)后不得擅自變更購(gòu)房人；東莞新房參考周邊價(jià)格，無(wú)償配建設(shè)施成本不再計(jì)入房?jī)r(jià)成本。

??新聞關(guān)注：央行將于7月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；上半年人民幣貸款增12.76萬(wàn)億元，住戶貸款增加4.58萬(wàn)億元；央行調(diào)查二季度房地產(chǎn)企業(yè)貸款需求指數(shù)48.1%；6月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.1%，居住價(jià)格同比上漲0.9%；深圳2021年計(jì)劃供應(yīng)6萬(wàn)套新房及4萬(wàn)套公共住房。