??【政策匯編】

??上海市政府舉行新聞發布會提出，將強化“五個新城”人才引進政策，完善居住證積分和落戶政策，加大對緊缺急需人才和優秀青年人才的引進力度，拓寬海外人才引進渠道。將優化土地保障政策，市、區用地計劃指標向新城重點地區和重大項目傾斜，支持產業區塊實行混合用地等政策，強化全生命周期管理，創新低效用地分類處置和退出機制。要加大住房用地供給，提供多樣化居住產品，完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。將加強財稅支持政策，市、區兩級政府加強對新城的財稅支持力度，實施新城范圍內的市級土地出讓收入支持政策。

??青島發布《關于進一步深化戶籍制度改革的意見》，主要涉及放寬放開城鎮落戶限制，加快推動農業轉移人口落戶，建立經常居住地登記戶口制度，明確了五大類落戶途徑，即：人才落戶、居住落戶、親屬投靠落戶、賦權激勵落戶和穩定就業居住落戶。其中取消原有單套商品住宅城區（市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區）90平方米以上、新區（青島西海岸新區、紅島經濟區、即墨區）60平方米以上的面積限制，實現在我市取得居住性質的合法產權型房屋人員及其近親屬即可辦理落戶。

??嘉興發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，包含加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面。其中提出暫停向在全市范圍內擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），頂（更多政策，請查閱中房網 m.fsanan.com）尖、高端人才除外；規定建立購地資金來源審查制度，明確嚴格審查購房資金來源，監控消費貸款、個人經營性貸款資金去向，嚴防居民挪用消費貸款和其他貸款用于購房。

??西安發布《關于進一步規范房地產市場秩序有關問題的通知》，提出加強購房資格核驗、加強購房資金核驗、規范商品房銷售秩序、規范存量房交易秩序、規范涉房信息發布行為和加大檢查監督力度。其中提到購房人騙取或通過“代持”方式規避限購政策的，其本人及“代持人”將列入我市購房失信人員名冊，5年內不得購房。

??湖州發布《關于進一步加強土地出讓管理的通知》，包括規范土地出讓行為、促進土地要素市場化配置、嚴肅土地出讓紀律、強化考核管理等方面。其中提出著力優化住宅用地結構與布局，在城市建成區、城市新區均衡合理布局住宅用地，促進職住平衡。對保障性租賃住房用地，實行應保盡保。做好住宅用地信息公開，及時公開年度供地計劃和存量住宅用地信息。建立健全房價地價聯動機制，報當地政府同意后，實行“限房價、競地價”“限地價、競自持”或“限地價、競租賃房”等競價方式。

??常州公布《關于加強我市市區新建成品住房銷售管理工作的通知》提出，加強新建成品住房交付標準樣板房管理、房地產開發企業在申領成品住房預售許可證前，應當按照不同的裝飾裝修標準分別制作交付標準樣板房。加強售樓現場信息公示和銷售行為管理，包括強化售樓現場信息公示管理，嚴格售樓現場沙盤管理，規范開發企業合同簽約行為。

??臺州發布 《住房公積金個人住房貸款管理實施細則》主要修改了如下方面，首套房且首次公積金貸款，利率不變，首付30%；二套房或第二次公積金貸款，首付40%，利率上浮10%。出售公積金貸款的房產，不得申請公積金貸款；第三套房不得申請申請公積金貸款；不可申請第三次公積金貸款。