??【政策匯編】

??海南發布通知表示，全面清理整治房地產企業和中介機構違法違規行為，嚴厲打擊規避限購政策騙購、變相漲價、違規銷售等違法違規行為。重點對在建、在售以及群眾投訴舉報較多的商品住宅項目違法違規行為開展排查整治。

??鄭州發布通知，對公積金貸款政策進行調整。擬適當延長申請公積金貸款的繳存時限，同時，結合鄭州不同區域的住房價格，按市區和非市區分別設定最高公積金貸款限額。貸款比例方面，鄭州計劃按照繳存和購房情況設定最高貸款比例，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。限制個人征信嚴重不良的申請人辦理公積金貸款。

??湖州發布《加強中心城市商品房預售管理有關工作》的通知，規定加強商品房銷售價格管理，對在售項目不予上調備案價格，對分期預售的項目，續批預售價格備案不得高于前批次備案價格。嚴禁捂盤惜售行為，已取得預售許可的項目，須在10日內一次性推出全部準售房源和車位，不得以任何形式分批次銷售，嚴禁捂盤惜售和變相囤積房源等行為。規范商品房預售資金監管，購房人所繳納的新建商品房預售資金，必須全部直接存入商品房預售合同載明的監管專用賬戶。對未取得預售許可的商品房項目，開發企業不得以任何形式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。

??南京發布《既有建筑改變使用功能規劃建設聯合審查辦法》的通知強調，未經批準擅自將非住宅建筑改為住宅、酒店式公寓的；利用住宅建筑改為有安全、噪聲、光、油煙污染問題、嚴重影響周邊環境的項目；以及社區用房、物管用房、農貿市場改做他用的；未經批準擅自將地下車庫、交通通道改做他用等八種建筑使用功能變更嚴重影響城市規劃和周邊環境的情況，可無需征求規劃資源主管部門意見，建設主管部門直接不予受理施工許可、消防設計審查或消防驗收備案。調整需改變土地用途或不動產登記用途的，應當按新建項目的程序辦理規劃許可并完善土地用途變更手續后，辦理消防設計審查或消防驗收備案手續。

??大連發布通知提出，公積金貸款信息數據納入中國人民銀行征信系統，繳存職工在大連住房公積金管理中心辦理的公積金貸款信息，將在個人信用報告中展示，公積金貸款相關的逾期信息會進入征信報告，作為金融機構判斷個人信用情況的依據之一。