??【政策匯編】

??廣州發布住房租賃市場獎補辦法涉及集體、國有建設用地建設租賃住房等多項決定。其中利用集體、國有建設用地建設租賃住房的，按建筑面積750元/平方米-800元/平方米給予補貼。為環衛工人、公交司機等城市重要公共服務群體提供租賃住房，且租金接受政府指導的，給予600元/平方米—1000元/平方米補貼。

??深圳發布公告顯示，關于企業銷售未完工開發產品的企業所得稅計稅毛利率，開發項目位于深圳市轄區內的，計稅毛利率為15%。屬于經濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。企業發生開發產品視同銷售行為，采取按開發產品成本利潤率的方法確認利潤時，開發項目位于深圳市轄區內的，成本利潤率為15%。

??天津印發創業房租補貼管理辦法指出，以下六類創業者，在津租賃房屋或工位創辦企業或個體工商戶的，自企業注冊成立之日起1年內可申請享受創業房租補貼。本市全日制普通高等院校在校生（含休學）；全日制普通高等院校（含港澳臺）畢業后5年內的畢業生；在津落戶5年內的“海河英才”人員；留學回國5年內人員；國家或市級創業大賽近5年內獲獎人員；我市近5年內認定的“項目+團隊”成員。創業者租賃房屋或工位正常生產經營的，給予其創辦企業最長2年房租補貼。

??長春發布應對疫情支持房地產開發企業措施，主要為：在房地產開發企業新申請辦理商品房預售許可證時，有地下室的工程形象進度達到標高正負零即可辦理，無地下室的達到地上2層即可；對已繳存商品房預售資金且依法依規誠信經營的房地產開發企業，如有新建或者續建項目，允許申請提取監管賬戶資金金額不超過50%的資金用于工程建設，新銷售的商品房暫停預售資金監管；延長房地產開發企業資質證書有效期。

??武漢發布支持房地產開發企業復工復產的措施，主要包括分批有序開工復工、加強安全管理、優化審批服務、調整預售許可形象進度要求、提高預售監管資金使用效率、完善社保個稅繳納的購房認定標準。繼續暫停商品房線下銷售活動，暫停開放項目售樓部。取得復工復產批復的房地產開發企業應做好恢復銷售前的各項防疫準備工作。

??益陽印發促進房地產市場平穩健康發展的政策措施，圍繞加大銀行信貸支持、降低土地資金使用成本、優化預售許可辦理流程、加強預售價格管理、優化預售資金監管、鼓勵市民合理住房消費等方面。其中對個人購買市中心城區144平方米以下的新建商品住房（不含車位、車庫、雜物間）的，按繳納不動產契稅的50%對購房人給予補助。

??陜西通過《西安市秦嶺生態環境保護條例》，提到秦嶺范圍內，禁止房地產開發、開山采石、新建、擴建經營性公墓、新建高爾夫球場等活動。在核心保護區、重點保護區違法進行開發建設活動，由有關部門按照各自職責，責令停止違法行為、限期拆除、恢復原狀。禁止在核心保護區和飲用水水源保護區、地質災害隱患點范圍內開辦農家樂、民宿，禁止占用耕地、林地、河道、公路用地及公路建設控制區開辦農家樂、民宿。

??江門發布通告對限購區域內新建商品住房的購房資格作出了部分優化。具體為本市戶籍家庭購房，限購三套；非本市戶籍家庭限購兩套，且首套需半年社保或個稅，二套需一年社保或個稅；港澳臺居民家庭在2019年11月1日后無購房記錄的，可新增購買一套；經商務部門認定的重點招商企業非本市戶籍員工家庭，提供勞動合同可購一套。非本市高層次人才、大專以上學歷、持有廣東省人才優粵卡、在江門市投資超50萬元人民幣現金創業的投資人等，可購一套。

??貴陽發布通知，加強對商品房購房首付、網簽、過度營銷等銷售行為監管。嚴禁房地產開業企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資，不得以任何形式誘導購房人進行融資支付首付款，不得組織“眾籌”購房。要求房地產項目依法依規一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價銷售，嚴格執行明碼標價、一房一價制度，不得擅自調整住宅預售許可證可申報價格。要求房地產開業企業及中介機構自銷售合同簽訂之日3日內將銷售合同報送主管部門備案登記。