??【政策匯編】

??2月11日，國務院常務會議召開，提出分類有序推動企業(yè)復工復產，推動重點醫(yī)療防控物資生產企業(yè)盡快達產，協(xié)調解決設備、人工、資金、原輔料等問題，加強供需精準對接和統(tǒng)一調配，確保一線防控需要；制定方案有序組織務工人員返崗，糾正對外來車輛和人員“一刀切”勸返等做法。各地各部門要建立企業(yè)應對疫情專項幫扶機制，紓解企業(yè)特別是民營、小微企業(yè)困難。如通過減免國有物業(yè)房租、下調貸款利率、延期還本付息、完善稅收減免政策等，實施臨時性支持措施。

??2月11日，自然資源部發(fā)布通知指出，對于疫情防控急需使用的土地，可根據(jù)需要先行使用；對選址有特殊要求，確需占用永久基本農田和生態(tài)保護紅線的，視作重大項目允許占用。對疫情防控建設項目，新增建設用地計劃指標應保盡保，計劃指標掛賬使用。地方計劃指標不足的，疫情結束后由省級自然資源主管部門匯總形成項目用地批準清單，由國家統(tǒng)一核銷計劃指標。要科學合理安排用地，堅持節(jié)約集約用地，嚴禁與防控疫情無關的項目搭便車違規(guī)用地。

??2月14日，住建部發(fā)布《關于加強工程建設項目網上審批服務保障新冠肺炎疫情防控期間工程建設項目審批工作的函》提出建立健全網上審批工作制度。深入推進工程建設項目審批制度改革，最大限度精簡審批環(huán)節(jié)和手續(xù)，全面推行工程建設項目審批“網上辦”。同時全面提升網上審批服務效能、強化工程建設項目審批進網入庫、切實加強審批服務保障。

??廣東省，湖北省、河南省、上海市，深圳南山區(qū)、坪山區(qū)龍華區(qū)發(fā)布支持企業(yè)專項措施，包括租金減免減稅、金融支持、財政支持、穩(wěn)崗支持、減輕企業(yè)負擔等方面。

??廣東省、海南省，天津、西安、南京、無錫、南昌、杭州、福州等地發(fā)文支持支持疫情防控項目建設先行用地，同時幫助企業(yè)解困，具體措施包括：延期繳納土地出讓金、調整土地公開出讓方式及時間節(jié)點、項目開竣工期限順延、調整履約監(jiān)管方式、容缺辦理相關規(guī)劃許可手續(xù)推行不動產登記“不見面”辦理、簡化登記流程等。對于受疫情影響未能按期交地、動工、竣工的，疫情持續(xù)期間不計入違約期。

??佛山南海區(qū)相關在售商品房項目售樓部也開始逐步有限度地開放使用，同時要求控制銷售現(xiàn)場人數(shù)，分期分批銷售，減少人員聚集，不得同時安排2組以上客戶同時參觀樣板房。鄭州市2326家房地產開發(fā)企業(yè)的行政辦公部門，可在審核通過后于2月24日后復工，房地產開發(fā)企業(yè)售樓部暫緩恢復開放；1747家房地產經紀機構和103家房地產估計機構，可在提出申請并審核通過后于3月1日后復工；一般民生工程(包括安置房等建設工程)3月6日可復工復產，其他工程(包括房地產等建設工程)3月16日可復工復產。廣州要求房地產中介行業(yè)嚴格落實企業(yè)復工條件，進行一定的員工管理，積極配合政府加強防控管理，有條件的企業(yè)結合自身業(yè)務經營需要，在復工后采取 “輪值到崗+在線辦公”相結合的工作方式，如門店每天到崗不超過3名經紀人，后勤職能部門每天到崗人員比例不超過30-50%等。

??杭州下發(fā)《關于進一步加強疫情防控期間住房租賃企業(yè)管理的通知》明確企業(yè)復工后疫情防控管理要求，在保障租客及住房租賃企業(yè)員工生命安全和身體健康前提下，確保房東、租客基本權益，推進住房租賃企業(yè)有序復工。

??廣東住建廳表示防疫期間公積金、貸款可補繳緩繳；福州公積金受疫情影響的單位可緩繳補繳，放寬職工提取時限。

??廈門市發(fā)布《關于積極應對新型冠狀病毒肺炎疫情促進房地產市場健康發(fā)展若干工作要求》，其中包括支持房地產企業(yè)盡早開工、適度調整新建商品住房項目預售許可工程形象進度審批標準、加大對房地產開發(fā)企業(yè)的資金支持力度、確保購房者公積金貸款及時發(fā)放、長租公寓適當減免租金等九方面措施。

??衡陽市出臺《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策（試行》，內容涵蓋擴大人才購房補貼對象范圍、降低開發(fā)企業(yè)土地資金使用成本、控制土地供應總量、加大住房公積金支持力度，加快按揭樓盤貸款發(fā)放進度等。

??武漢發(fā)布通知，在疫情防控期間，暫停辦理所有不動產登記窗口現(xiàn)場業(yè)務，可通過線上申請辦理業(yè)務。近期國有建設用地使用權掛牌出讓地塊將按“網上報名、網上審核、視頻揭牌、特情特辦”的原則處理。