【政策匯編】

??廣東發布《關于貫徹落實〈粵港澳大灣區發展規劃綱要〉的實施意見》以及《廣東省推進粵港澳大灣區建設三年行動計劃（2018-2020年）》。《實施意見》中提到，加快新型城鎮化建設，大力發展特色城鎮，培育一批具有特色優勢的魅力城鎮，形成優化區域發展格局的重要支撐。依托智慧小鎮建設開展智能技術應用試驗，探索未來城市發展模式。進一步優化“三舊”改造和城市更新政策，加快盤活利用各類低效城鎮建設用地。《三年行動計劃》進而提到，推動國家高新區擴容，支持專業性園區、產業轉移工業園區轉型升級為省級高新區，探索高新區“一區多園”管理模式。完善便利港澳居民在大灣區內地購房（租房）政策。

??廣州印發《關于規范新增租賃住房有關管理工作的通知》，明確新增租賃住房不限定承租主體，押金鼓勵押一付一，最高不得超過月租金三倍，一次性收取租金的不宜超過一年，要求住房租賃合同期限不得超過二十年。“穩定租賃住房性質”方面，規定不動產權證和登記簿上注記用途為“自持租賃住房”，載明“不得分割、銷售、轉讓及拆分抵押。房地產開發企業發生合并重組、股權轉讓等特殊情形的，自持租賃住房應整體轉讓，轉讓后自持租賃住房性質不變”。

??深圳發布《關于規范住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見（征求意見稿）》提出，提高新增建設用地中租賃住房用地供應比例；新增商品住房中，自持租賃住房供應比例原則上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中，租賃住房總體供應比例原則上不低于50%；產業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，新增加部分主要用于建設租賃住房、公共租賃住房。并探索利用市場機制，通過政府補貼、購買服務等方式，增加租賃住房供應；允許非房地產企業依法取得使用權的土地，在符合規劃、權屬不變的前提下，用于建設公共租賃住房等。??