【本周要聞】

??央行：促進信用債發行 加強房地產金融審慎管理

??2月26日，2019年人民銀行金融市場工作會議強調，注重發揮債券市場在支持實體經濟和商業銀行等機構資本補充中的作用，多措并舉促進信用債發行，穩步發展資產證券化。要遵循市場發展規律，優化信貸投向和結構，強化金融服務功能，找準金融服務重點，以服務實體經濟、服務人民生活為本，進一步落實好各項信貸政策。加強房地產金融審慎管理，落實房地產市場平穩健康發展長效機制。

??發改委：2018年房地產擬建項目同比增長32.8%

??2月26日，發改委發布《2018年全國固定資產投資發展趨勢監測報告及2019年投資形勢展望》，數據顯示，2018年全國擬建項目（指已經辦理審批、核準或備案手續的項目）數量增勢較好，同比增長15.5%。2018年房地產擬建項目數量較上年增長32.8%，施工項目是支撐房地產投資增長的主導因素。具體季度來看，第一季度同比增長48.3%，第二季度增長44.5%，第三季度增長42.9%，第四季度增長2.1%。

??銀保監會：嚴格控制投機性房貸 防止房地產金融風險出現大的問題

??2月25日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會上，銀保監會表示，將始終盯緊重要的風險領域，主要包括：一是繼續加大力度處置銀行機構的不良資產，同時要控制新的不良貸款增長。二是要時刻注意防范中小銀行保險機構在經濟下行和金融市場波動情況下的流動性風險。三是繼續緊盯進行監管套利、加通道、加杠桿的影子銀行活動，包括同業投資、同業理財、委托貸款、通道類信托貸款等業務，要進一步鞏固前期治理成果。四是繼續緊盯房地產金融風險，要對房地產開發貸款、個人按揭貸款繼續實行審慎的貸款標準，特別是要嚴格控制帶有投機性的開發和個人貸款，要防止房地產金融風險出現大的問題。五是繼續和有關部門配合，做好地方政府債務的處置工作，特別是地方政府隱性債務的處置。

??南京：堅持房價穩控政策不動搖

??2月26日，南京市發展和改革委員會發布《南京堅持房價穩控政策不動搖》對近期關于“南京房價突破限價”、“南京調控放松”的消息進行回應，南京市將繼續貫徹中央關于堅決遏制房價上漲的重要決策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控政策不動搖，力度不放松。??