【政策匯編】

??住建部召開部分城市房地產工作座談會提出，各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費。決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。住建部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

??銀保監會印發《關于擴大老年人住房反向抵押養老保險開展范圍的通知》，決定將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全國范圍開展。要求保險機構要做好金融市場、房地產市場等綜合研判，加強老年人住房反向抵押養老保險業務的風險防范與管控；積極創新產品，豐富保障內容，拓展保障形式，有效滿足社會養老需求，增加老年人養老選擇。

??海南發布《海南省貫徹落實國家海洋督察反饋意見整改方案》提出五個整改措施，分別是牢固樹立新發展理念、嚴守海洋生態紅線、嚴格管控圍填海、嚴格用海審批監管以及加強近岸海域污染防治。在嚴格管控圍填海方面，海南研究出臺《海南省圍填海管控實施辦法》，實施最嚴格的圍填海管控政策，除國家重大戰略項目外，全面停止新增圍填海審批。

??湖北省出臺《農村宅基地“三權分置”試點工作方》案，由武漢市的12個縣市區先行實施這一方案，于2019年底結束。在該批試點中，將探索宅基地農戶資格權內涵、認定主體、認證程序、確權方式、權能作用等。方案鼓勵試點地區因地制宜研究制定宅基地資格權的取得、保留、注銷、恢復等管理辦法。試點地區將探索使用權的主體、范圍、對象、用途、年限、方式、擔保及收益分配機制。

??北京住建委等部門約談房產中介網，要求各互聯網站對于房地產經紀機構發布房源信息的，無論是從事住房租賃業務還是存量房交易業務，均須按要求在網頁顯著位置公示房地產經紀機構營業執照和經紀從業人員信息卡；對于住房租賃經營企業發布房源信息的，其營業執照經營范圍中須含有“住房租賃”。各互聯網平臺要立即開展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改，全力配合主管部門治理亂象，讓“黑中介”無處藏身。

??云南住建廳等九部門印發《云南省開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》提出，將重點整治投機炒房、房地產“黑中介”、房企違法違規及虛假房地產廣告等四大類的22種違法違規行為。成立專項行動小組，建立方便快捷的投訴渠道，全面開展專項行動治理工作。

??福建省住建廳等八部門發布《關于聯合開展打擊違法違規行為治理房地產市場專項行動工作的通知》，此次治理行動重點包括房地產開發企業和房地產經紀機構投機炒房行為、房地產中介違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為、房地產開發企業和房地產經紀機構虛假房地產廣告等。

??杭州市住保房管局等八部門下發《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內聯合開展打擊侵害群眾利益違法違規行為、治理房地產市場亂象專項行動。重點打擊投機炒房、虛假信息和虛假房源發布行為。

??成都市房管局等11個部門聯合在全市范圍內開展房地產市場秩序專項整治行動，整治重點包括投機炒房行為、房地產“黑中介”違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為、虛假房地產廣告。各區（市）縣要逐步建立健全房地產行業信用體系，積極推進房地產領域守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制的建設。

??沈陽發布《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的通知》指出：商品住房限購區域擴大為全市行政區域（不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣）；增加住房用地和商品住房供應量；加強土地供后監管；實施商品住房價格指導；繼續加大整頓房地產市場秩序力度。??