【政策匯編】

??國務院發布《關于加強濱海濕地保護嚴格管控圍填海的通知》重點明確四個方面的政策要求：一是嚴控新增圍填海造地。完善圍填海總量管控，嚴格審批程序。取消圍填海地方年度計劃指標，除國家重大戰略項目涉及圍填海的按程序報批外，全面停止新增圍填海項目審批。二是加快處理圍填海歷史遺留問題。三是加強海洋生態保護修復。四是建立濱海濕地保護和圍填海管控長效機制。

??國務院常務會議要求保持宏觀政策穩定，保持經濟運行在合理區間。一是積極財政政策要更加積極。聚焦減稅降費，包括企業研發費用加計扣除，先進制造業、現代服務業的增值稅留抵退稅返還等。另外，要加快今年1.35萬億元地方政府專項債券發行和使用進度，在推動在建基礎設施項目上早見成效。二是穩健的貨幣政策要松緊適度。保持適度的社會融資規模和流動性合理充裕，疏通貨幣信貸政策傳導機制，落實好已出臺的各項措施。引導金融機構將降準資金用于支持小微企業、市場化債轉股等。三是加快國家融資擔保基金出資到位。四是堅決出清“僵尸企業”，減少無效資金占用。

??深圳出臺《關于農村城市化歷史遺留產業類和公共配套類違法建筑的處理辦法》提出，對2009年6月2日前產生的農村城市化歷史遺留違法建筑全面實施安全納管。其中，產業類歷史違建既可先確認為非商品性質再轉為商品性質，也可一步到位確認為商品性質，公共配套類歷史違建僅能確認為非商品性質。其中，生產經營性歷史違建需補繳50%的市場評估地價，商業辦公類歷史違建需補繳全額市場評估地價后方可辦理商品性質。

??合肥市將進一步加強城市設計和強度區分的研究，合理確定今后上市住宅地塊的容積率，對開發強度過高片區的存量用地，要嚴格控制開發強度和建筑高度。市區新上市住宅項目，建筑層數原則上不高于24層，五縣市原則上不高于20層。

??廣州發布《關于實施廣清住房公積金互貸新政的通知》，對滿足貸款條件對象，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為30萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元；最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；不接受第二及第三次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款。

??上海市長應勇表示，將加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。堅持“一個定位”“兩個不是權宜之計”不動搖，堅持限購限貸“雙限”政策不放松，繼續加強房地產市場調控，繼續穩房價、穩地價。還將繼續大力推進舊區改造，堅持“留改拆并舉、以保留保護為主”，堅持風貌保護、城市更新、舊區改造、大居建設和住房保障的統籌考慮和有機結合，打好組合拳。

??北京房山區宣布，對全區所有在售和在施的商辦類開發項目進行專項整治工作，包括：無證售房；變相“以租代售”；以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變向收取定金、預付款、意向費等費用；開發企業、代理機構為個人規避限購代辦工商注冊登記，向買房人推薦改建裝修公司等；開發企業、代理機構違規宣傳“商改住”；開發企業使用未經審查的施工圖設計文件擅自施工，為后期改造預留孔洞；經紀機構違規代理商辦房，在放肆產廣告中承諾房產升值或投資回報，在網站、門店及印刷品宣傳使用帶有“不限購、可注冊公司、豪裝LOFT”等敏感字樣的行為；經紀機構未簽訂代理合同，分銷新建商品房。

??湖南印發《關于進一步穩定房地產市場的通知》，出臺樓市分類調控、區域聯動調控、因地制宜推進棚改貨幣化安置、打擊炒房、嚴格新房銷售管理等11條舉措。明確商品住宅庫存去化周期低于6個月的，要重點抓好控房價、防風險，防止房價過快增長；商品住宅庫存去化周期低于15個月的市州、縣市，應當控制貨幣化安置比例，更多采取新建棚改安置房的方式；房價上漲過快的市州、縣市，要加強新建商品住房預售價格管理。??