【政策匯編】

??長春市下發《關于保持房地產市場平穩健康發展的通知》明確指出將增加住宅用地供應，建立住宅用地供應和商品住房庫存掛鉤機制；加強住宅用地管理，要大力培育住房租賃市場；全面推進新建商品房銷售價格申報制度，嚴格執行“一房一價”、一次性公開全部銷售房源制度。對于商品住房交易，限定新購住房上市交易條件，凡在三環區域內新購非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的，2年內不得上市交易。

??襄陽市發布《襄陽市加快培育和發展住房租賃市場責任分工方案》，允許房地產開發企業、中介機構和物業服務企業增加住房租賃經營范圍。提出要增加租賃市場供應，將租賃住房納入年度發展規劃，探索在重點學區、主要商圈、工業園區等供需缺口較大的區域新建租賃住房，在村集體土地上建租賃住房等。允許改建房屋用于租賃。允許將賓館、酒店、寫字樓等商業用房改建為租賃住房，其土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地。

??1月16日，南京市公布《南京市高層次人才購買商品住房服務工作辦法（試行）》，明確高層次人才購買商品住房必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命文件，方可提出購房申請。規定高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內不得轉讓。同時購房執行實名制要求，認購后不得更改購房人姓名。

??1月17日，《上海市住房公積金繳存管理辦法》《上海市住房公積金提取管理辦法》《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》三個管理辦法出臺，進一步加強了對繳存職工合法權益的保障，落實租購并舉政策，滿足了職工多層次住房消費需求同時簡化了辦理要件和流程。貸款政策明確，外省市繳存職工在上海市購買自住住房將被納入貸款范圍；提取政策按租購并舉的要求，支持上海市無房職工提取住房公積金支付房租，且允許職工委托提供宿舍住房的所在單位或者專業租賃企業集中遞交申請。

??1月17日，武漢市發布《關于規范住房租賃服務企業代理經租社會閑散存量住房的試行意見》，規定住房租賃服務企業可以根據市場需求，對住房進行裝修改造后向社會出租，但要滿足按照國家和地方的住宅設計規范裝修改造、符合消防安全條件、用作長期租賃住房的要求。提出租賃住房承租人人均使用面積不得低于5平方米，每間房屋居住人員不得超過2人。企業不得違反住宅設計規范對原規劃設計房間分割搭建后出租，不得按照床位等變相分割出租。

??1月17日，廣州發布《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法（修訂稿）》，將331公積金新政的內容加入其中，即貸款條件由原來的連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，改為本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）。