本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為268.48萬平方米，環比下降1.0%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積133.3萬平方米，環比下降39.3%；總成交面積184.8萬平方米，環比下降14.6%；成交金額225億元，環比上漲303.7%；土地成交樓面均價4788元/平方米，環比上漲139%；土地成交均價12179元/平方米，環比上漲373%。

??政策動態：政府工作報告提房地產工作任務；重慶加強房地產信貸管理，打擊“首付貸”“假按揭”；海南加大樓市監管，開發商隨意漲價超5%停發銷許；河北涿州限購，非本市戶籍限購1套且首付不低于30%；杭州調控再升級，富陽、大江東納入限購范圍，提高社保年限；海口重點監管開發企業捂盤惜售等違法違規行為。

??新聞關注：國家主席習近平表示要堅決治理金融市場亂象，研究房地產長效機制；發改委表示不搞“大水漫灌”式強刺激；北京不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購自住房。