??【政策匯編及業內解讀】

??經國務院同意，國土資源部會同發展改革委、財政部、住房城鄉建設部、農業部、人民銀行、林業局、銀監會近日聯合印發《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》指出，根據投融資體制改革要求，對可以使用劃撥土地的能源、環境保護、保障性安居工程、養老、教育、文化、體育及供水、燃氣供應、供熱設施等項目，除可按劃撥方式供應土地外，鼓勵以出讓、租賃方式供應土地，支持市、縣政府以國有建設用地使用權作價出資或者入股的方式提供土地，與社會資本共同投資建設。

??國土資源部與財政部聯合下發通知，明確從2017年1月1日起，新增建設用地土地有償使用費由政府性基金預算調整轉列為一般公共預算，中央財政將設立“土地整治工作專項”，對地方開展的高標準農田建設、土地整治重大工程和災毀耕地復墾等土地整治工作予以重點支持。

??廣州發布《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》，納入了更多的優先配租對象，其中，只要在公租房輪候冊內，見義勇為家庭、城鎮計劃生育特殊困難家庭、離婚婦女等人群可獲得優先配租。同時優先配租對象還新增了兩類人群，包括市、區人民政府舉辦的社會（兒童）福利機構成年未婚孤兒，以及持有《養老護理員》職業資格證，并在本市養老護理機構工作的養老護理員。

??2月10日，上海市出臺實施《關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》、《<關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知>的操作細則》，對職工購買擁有所有權自住住房提取住房公積金的申請時間、范圍、材料等作了明確規定，對職工在本市和異地購買擁有所有權自住住房提取住房公積金，和購買所有權自住住房一年內再次交易提取公積金的審核要件、辦理流程、調查核實方式和時間等情形，做了進一步細化和明確。旨在強化監管，防范騙提套取行為。

??2月7日，鄭州市發布《關于進一步做好國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買工作的通知》提到，鄭東新區、鄭州經濟技術開發區范圍內國有建設用地(住宅)使用權出讓前需確定該宗地綜合房價最高限價，并按照熔斷地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導價，以保護公平競爭。當地價達到熔斷價格后，進行網上一次性競綜合房價，按報價最接近房價平均值原則確定土地競得人，土地競買人報價低于房屋成本指導價視為無效報價。為防止土地競買過程中的惡意競價行為以及房屋銷售過程中的暗箱操作，通過“限地價、競房價”方式取得土地的新建商品住房項目銷售時，需在嚴格監督下公開面向社會銷售，確保商品住房銷售的公平、公正。