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??9月26日，中共中央政治局召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，部署下一步經(jīng)濟(jì)工作。會議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

??為貫徹落實(shí)中央政治局會議精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，9月29日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會號召開展了“百城商品房促銷活動”。河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱“省房協(xié)”）積極貫徹響應(yīng)，向全省行業(yè)發(fā)出倡議：一、積極解讀宣傳政策導(dǎo)向，切實(shí)穩(wěn)定市場預(yù)期和購房信息；二、廣泛開展促銷活動，搶抓優(yōu)惠政策及元旦、春節(jié)等購房和訪客熱潮；三、及時收集匯總促銷活動成果，積極反應(yīng)矛盾訴求。十月以來，河北省購房者觀望情緒降低，樓市成交活躍，房地產(chǎn)市場回暖明顯。

??國慶長假全省房博會簽約2005套住房

??國慶黃金周期間，河北省多地舉辦房產(chǎn)博覽會，人流量、成交量迎來不同程度增長，房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)出積極變化。在河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)下，省房協(xié)組織開展了“十一放價(jià)、鉅惠全省”河北住房博覽會，在“河北省房地產(chǎn)網(wǎng)”設(shè)置了房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷“云展廳”，為廣大置業(yè)群眾搭建了良好的住房展銷平臺。

??線上展示期間，項(xiàng)目開發(fā)單位結(jié)合十一國慶假期在售樓部舉辦了豐富多彩的活動，制定了貼心的購房優(yōu)惠政策，為廣大購房群眾帶來了實(shí)惠。線上“云展廳”推出的同時，石家莊、秦皇島、邢臺、邯鄲、定州等地的線下房博會也同步召開，各自推出了“以舊換新”、特價(jià)房、買房送車位、送地下室、送物業(yè)費(fèi)等多種優(yōu)惠政策，并為到場群眾提供集中看房、購房政策講解、現(xiàn)場咨詢和購房指導(dǎo)等服務(wù)。

??石家莊：“熾熱生活節(jié)”秋季房博會"

??張家口：“河山樂購節(jié)”房展、“2024張家口第二十一屆房產(chǎn)汽車文化節(jié)”

??秦皇島：秦皇島第二屆家博會廣電車房聯(lián)展

??廊 坊：房源超市線上房博會

??保定：“地壇書市進(jìn)保定活動（房產(chǎn)項(xiàng)目展）”

??邢 臺：2024任澤區(qū)秋季住博會、2024沙河市秋季住博會、2024襄都區(qū)秋季住博會、 2024南宮縣秋季住博會、 2024隆堯縣秋季住博會

??邯 鄲：邯鄲城運(yùn)2024“好房子”金秋推介會、 肥鄉(xiāng)區(qū)好房子金秋推介會、峰峰礦區(qū)第二屆精品房展推介會、 成語之都金秋消費(fèi)季成安縣房產(chǎn)展銷會、 成語之都金秋消費(fèi)季魏縣2024年房產(chǎn)展銷、 廣平縣2024年迎“國慶”金秋消費(fèi)季活動、 成語邯鄲·金“邱”共賞—2024邱縣“迎國慶·促消費(fèi)”系列活動、雞澤國慶佳節(jié)商品房促銷活動

??滄 州：2024年滄州市首屆房產(chǎn)促銷季

??定 州：開元市集·定州車房聯(lián)展

??全省近400家房企超500個項(xiàng)目參展，推出特價(jià)房、打折等多種優(yōu)惠，滿足群眾多樣化購房需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日至7日，全省房博會到訪人數(shù)近48萬，5833套住房達(dá)成購房意向，簽約2005套。其中，邢臺市中心城區(qū)共認(rèn)購701套，累計(jì)銷售金額6.8億元。滄州市舉辦的房產(chǎn)促銷活動于6月29日正式開幕，一直持續(xù)到10月10日結(jié)束，期間中心城區(qū)共成交房源1200余套，成交面積14余萬平方米，成交金額突破14億元，政府發(fā)放補(bǔ)貼1000余萬元。

??提振市場 全省不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策

??今年，我省各地因城施策，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策。各市陸續(xù)出臺了商品房“以舊換新”、給予購房補(bǔ)貼等政策；各城市全部取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，并結(jié)合實(shí)際優(yōu)化了住房公積金貸款、“商轉(zhuǎn)公”等政策。這些提振房地產(chǎn)市場的政策“組合拳”，激發(fā)了有效需求，提振了購房者信心。

??為了給群眾購房提供便利條件，國慶期間政府服務(wù)也不打烊。各地住建、住房公積金、不動產(chǎn)登記等部門工作人員值班值守，正常辦理房屋網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)。

??政策的不斷調(diào)整優(yōu)化，減少了購房者顧慮，減輕了購房者負(fù)擔(dān)。不僅新房市場有了起色，二手房的咨詢、交易行情也隨之升溫，國慶假期，二手房帶看量、成交量提升明顯。

??溝通落實(shí) 引導(dǎo)行業(yè)良性穩(wěn)定發(fā)展

??當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整期，房地產(chǎn)新發(fā)展模式仍在探索建立中。省房協(xié)以“服務(wù)政府 服務(wù)行業(yè) 服務(wù)會員”為己任，積極搭建政企溝通橋梁，通過實(shí)地調(diào)研、召開座談會、走訪房地產(chǎn)企業(yè)等多種方式，密切關(guān)注行業(yè)發(fā)展變化趨勢，梳理政策落實(shí)中的難點(diǎn)和堵點(diǎn)，分析原因和市場動向，并及時向相關(guān)政府部門提出建議，引導(dǎo)促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展。

??10月7日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開房地產(chǎn)工作座談會。部分房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人和6家國有商業(yè)銀行、省房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加了會議。會議強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)中共中央政治局會議精神，持續(xù)關(guān)注企業(yè)發(fā)展需求，認(rèn)真梳理企業(yè)提出的意見建議，積極研究解決。

??10月8日，省發(fā)展和改革委員會召開了有關(guān)政策落實(shí)情況座談會，省房協(xié)和部分房地產(chǎn)企業(yè)參加了座談會。會議圍繞相關(guān)房地產(chǎn)政策在企業(yè)落實(shí)中存在的堵點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行討論，提出需要協(xié)調(diào)解決的普遍性和共性問題，就如何更好發(fā)揮國家政策效應(yīng)、更好支持企業(yè)發(fā)展提出了針對性意見建議。

??省房協(xié)會長曲俊義指出，房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，其鏈條長、覆蓋廣，能帶動行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬戶切身利益，9月26日中央政治局會議就房地產(chǎn)作出重點(diǎn)部署，會議指出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。省房協(xié)將積極作為，引導(dǎo)房地產(chǎn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)要抓住行業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)遇，建設(shè)“好房子”，做好品質(zhì)做優(yōu)服務(wù)，更好滿足群眾住房需求。

??多方聯(lián)動 繼續(xù)提振市場信心

??十月以來，“百城千企商品房促銷月”活動取得了良好態(tài)勢，我省房地產(chǎn)市場取得了明顯變化，成交活躍度明顯提升。近日，中房協(xié)與中房學(xué)聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于組織開展“方便看房”活動的通知》，河北省房協(xié)將做好近期國家、省市一系列房地產(chǎn)利好政策的宣傳，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振購房信心。倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要推出優(yōu)質(zhì)房源，安排專業(yè)人員講解房源信息、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等準(zhǔn)確情況,搭建良好的購銷平臺。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要發(fā)揮專業(yè)服務(wù)能力,積極宣講購房政策流程,精準(zhǔn)匹配房源客源。

??10月17日，河北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省財(cái)政廳等5部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（冀建房市〔2024〕6號），通過落實(shí)信貸支持政策、開展住房“以舊換新”、優(yōu)化住房保障方式、擴(kuò)大“白名單”覆蓋范圍、建設(shè)“好房子”等18條措施，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。為方便群眾看房、購房，《若干措施》提出，持續(xù)開展房博會等促銷活動，適當(dāng)延長舉辦期限，其間組織不同主題和形式的“方便看房”活動，并可結(jié)合本地實(shí)際給予一定購房補(bǔ)貼。鼓勵房企打折促銷，采取購房贈車、贈家電等手段促銷，加大團(tuán)購優(yōu)惠力度。