??2015年8月20-21日，“大力推進住宅產業化，努力打造百年住宅”研討會在銀川隆重召開。本屆大會由中國房地產業協會、中國房地產研究會主辦，寧夏房地產業協會、寧夏中房實業集團股份有限公司、銀川建發集團股份有限公司協辦。

“大力推進住宅產業化，努力打造百年住宅”研討會會場景照

??出席本次大會的代表主要由政府部門領導、房地產開發公司、建設設計單位、建筑施工企業、建筑部品生產和供應企業、技術推廣和住宅集成制造企業界代表組成，分別來自100多家單位，總計200余人。為期兩天的會議中，與會嘉賓通過專家詳細講解、企業經驗分享、項目實地考察等方式，探討了實現百年建筑的新理念，建筑工業化和住宅產業化的新途徑，建造低碳綠色建筑的新趨勢。

“大力推進住宅產業化，努力打造百年住宅”研討會會場景照

??出席本次會議的主要嘉賓有：中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊、寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳副廳長張吉勝、內蒙古建設廳住房和城鄉建設廳副廳長許懷云、中國房地產業協會名譽副會長童悅仲、新疆房地產業協會會長李建新、青海省房地產業協會會長李群、黑龍江省房地產業協會會長張永剛、北京市房地產業協會常務副會長梁新、山西省房地產業協會會長于世瑋、天津市房地產業學會會長楊族耀、吉林省房地產業協會會長王瑋、安徽省房地產業協會會長馬前光、陜西省住宅產業化中心主任孔祥軼、寧夏房地產業協會會長孫文碩、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長李萍、中國建筑科學研究院副院長王清勤、中國建筑標準設計研究院執行總建筑師、國家住宅與居住環境工程技術研究中心仲繼壽等。

中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊講話

寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳副廳長張吉勝致辭

中國房地產業協會名譽副會長童悅仲主持會議

??8月20日上午會議由中國房地產業協會名譽副會長童悅仲主持，寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳副廳長張吉勝對本次大會的順利舉行表示熱烈祝賀。中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊指出了住房發展面臨的五個新問題：1、發展高速，產品低質；2、供求從普遍緊缺到相對不足、局部過剩；3、市場不會自動惠及較低收入家庭；4、新移民支付能力不足是城鎮化的一大障礙；5、住房質量不能滿足群眾需要 。希望各企業借助房地產業創新轉型升級的歷史性機遇，積極面對目前發展面臨的五個新問題，要求企業認真分析住房功能需求、提高住房精度、融入互聯網技術、應用高科技技術產品，并強調了住房政策的核心是穩定住房消費，滿足住房需求。

國家住宅與居住環境工程技術研究中心仲繼壽演講

??國家住宅與居住環境工程技術研究中心仲繼壽演講題目為“住宅產業化與建筑工業化的創新探索”，仲繼壽表示，勞動生產率低、建造效率低、行業整體水平落后、質量穩定性差、勞動力緊缺、勞動力素質不高、政府監管效率低等方面，是目前住宅產業化所面臨的問題。仲繼壽講解了建筑工業化發展歷程、發展瓶頸，并結合實際項目向嘉賓分析了現澆鋼筋混凝土體系、EVE剪力墻裝配式結構體系等實際遇到的問題。

中國建筑科學研究院副院長王清勤演講

??中國建筑科學研究院副院長王清勤演講題目為“綠色建筑標準規范概括與綠色建筑發展”。據王清勤介紹，截止2015年5月，除新疆無綠色建筑評價標準外，其余各省/直轄市均有評價標準。全國共評出3194項綠色建筑評價標示項目，總建筑面積達到3903.9萬平米，設計標識項目3009項，建筑面積為33709.1萬平米，運行標識項目185項，建筑面積為2194.8萬平米。王清勤表示，未來綠色建筑發展趨勢為兩條線（新建與既有并重）、兩個面（單體與城區并重）。

寧夏回族自治區房地產業協會會長孫文碩主持

中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛

??20日下午會議由寧夏回族自治區房地產業協會會長孫文碩主持，中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛做“樹立百年建筑建設理念、創建百年住宅示范工程”主題演講，劉東衛從建筑產業現代化挑戰、百年住宅新型建筑體系、填充體內裝技術解決方案、示范工程技術集成創新四方面分析了中國新時期住宅產業化和百年住宅發展的趨勢。

中國建筑設計研究院BIM設計研究中心主任于潔

??中國建筑設計研究院BIM設計研究中心主任于潔演講題目為“BIM實施模式&本土化解決方案”。于潔從BIM發展歷程、實施策略、業務內容、設計案例等方面介紹了BIM如何在建筑全生命周期的應用。據于潔介紹，目前中國院BIM設計項目數量總計48個，規模總計4761000平米。已建成BIM項目數量10個，規模為563000平米。

上海綠地源翔置業有限公司總經理助理兼設計總監謝雨演講

??上海綠地源翔置業有限公司總經理助理兼設計總監謝雨演講題目為“百年住宅綠地崴廉公館示范項目”。謝雨從百年住宅的整體推進、技術實施、營銷推廣、成本總結、交付實體展示五方面全方位分析了百年住宅設計、建設、營銷等內容。據謝雨介紹，產業化住宅比非產業化住宅成本增加104元/平米，其中結構及安裝產業化住宅成本增加59元/平米，前期工程費增加45元/平米。

??寧夏中房實業集團股份有限公司董事長方陸、銀川建發集團股份有限公司總經理白建新、崍山集團董事長劉偉、鈴木電梯（中國）有限公司鄭志華、杭州海康威視數字股份有限公司、亞士創能科技（上海）股份有限公司、卓達房地產集團企業代表分別就“住宅產業化實踐經驗”、“城市運營商實踐經驗”、“崍山模板銀行助力綠色建筑”、“居住建筑可容納擔架電梯技術創新”、“智慧社區建設方案交流”、“高效節能保溫防火板材”、“卓達新材與綠色建筑產業化之路”等主題展開演講，嘉賓不僅分享了技術創新成果，還分享了項目過程中的成功經驗，現場氣氛熱烈。

“大力推進住宅產業化，努力打造百年住宅”研討會合影

參會嘉賓參觀項目場景照

??與會代表一致認為本屆大會是一次技術里程碑會議，新技術、新產品、新設計理念等內容精彩豐富。8月21日，嘉賓參觀了寧夏中房實業集團股份有限公司開發的“東城人家”，該項目是在寧夏獲得首個且唯一通過綠色建筑二星運營標識，以及銀川建發股份有限公司開發并獲得2014年度廣廈獎“寶湖灣”優秀住宅項目，紛紛表示好好借鑒和領會本次會議的經驗，做好自己的項目，共同推動中國房地產業的健康發展。