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陸家嘴濱江中心

2020-07-01 15:21:12來源:中房網

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??上海陸家嘴濱江中心,傲居上海核心商務區陸家嘴濱江版塊,據守黃浦江一線江景資源。隨著黃浦江45公里岸線的全線貫通,濱江岸線日益成為上海未來發展的重點和亮點,也是城市建筑群落迭代的關鍵區域。陸家嘴濱江中心總建筑面積約20.4萬?,由一棟超甲級地標和七棟獨棟甲級辦公樓組成,錯落有致,構成一線濱江地標商務集群,承載力與產品標準足以成為未來陸家嘴CBD區域的引擎。

??項目建筑設計及室內設計團隊KPF、景觀設計團隊SWA、燈光設計團隊LPA及多家國際頂尖設計團隊合力打造新一代城市核心商務產品,設計行政層凈高3.5米、標準層凈高3.0米、超20米無柱進深空間,可滿足各類高端商務的辦公空間布局需求;同時,項目采用人臉識別速通門和派梯系統,保障內部動線的高速流暢;陸家嘴濱江中心采用了與公共資源共融共生的景觀設計理念,設計下沉式中央廣場景觀、濱江綠色休閑步道、B1創意空間采光庭院和電梯直達的屋頂花園等,以空間營造多重社交場所,將花園辦公這一理念變為現實。配合以軸布點的主題式商業配套街區,實現生活辦公平衡、生態與社交相融合的商務理念,滿足商務人士多樣化社交需求。

??陸家嘴濱江中心由黃浦江沿岸E20單元E-2-1地塊、E-3-1地塊、E-3-2地塊組成,其中E-2-1地塊東至E-2-2 地塊、西至規劃一路、南至規劃二路、北至塘橋新路。總用地面積17768.20 平方米,總建筑面積為84893.60 平方米,地上建筑面積約54905.60 平方米,地下建筑面積約29988 平方米,內含4棟建筑高度為39.85米,建筑層數為8層的甲級寫字樓塔樓。塔樓A 西側和北側底層架空,設置市政公交樞紐一處,首層南側空間為辦公大堂,通高兩層。塔樓B 首層主要空間為辦公大堂,面向南側、局部通高兩層,西側局部設置商業。塔樓C 首層主要空間為辦公大堂,面向北側、局部通高兩層, 西側局部設置商業。塔樓D 首層主要空間為商業大堂,面向北側、局部通高兩層。

??E-3-1地塊位于浦東黃浦江東岸的塘橋地區,東至E-3-2 地塊、西至規劃一路、南至微山路、北至規劃二路。總用地面積13947.2 平方米,總建筑面積為64862 平方米,地上建筑面積約42712 平方米,內含3棟建筑高度分別為48.85m/35.35m/79.85m米,建筑層數為10/7/17層的甲級寫字樓塔樓。塔樓 E首層南側為辦公大堂,兩層通高,北側布置商業,標準層圍繞核心筒有公共走道,其余劃分為辦公空間。塔樓F首層北側布置商業大堂,兩層通高。核心筒偏置東側。塔樓G南側底層和二層架空,為建筑主入口位置,首層為辦公大堂,通高兩層。

??E-3-2地塊,東至浦明路、西至E-3-1 地塊、南至微山路、北至規劃二路。總用地面積10804.6平方米,總建筑面積為56978平方米,地上建筑面積約為38028平方米,內含1棟建筑高度為99.85米,建筑層數為21層的超甲級寫字樓塔樓H,其承載力與產品品質足以成為區域性地標建筑。

??項目建設單位為上海富浦/富瀛濱江開發建設投資有限公司,設計單位為華東建筑設計研究院有限公司,監理單位為上海住遠建設工程監理有限公司,主體結構總承包單位為中建三局集團有限公司。2016年12月樁基開工,2017年4月主體結構開工,截至目前2019年3月,主體結構已全部完成,正處于機電、幕墻、精裝修施工階段,計劃竣工時間為2020年3月。

??項目開發過程追求高品質,計劃申報金鋼獎、白玉蘭獎、安裝之星、魯班獎、廣廈獎等多項獎項。

??綠色建筑理念貫穿項目設計施工全過程,設計階段A-H塔樓評級均為國家綠色建筑設計一星級,并獲得LEED金獎認證,施工階段已獲得2017年度上海市建設工程綠色施工達標工程、2017年度上海市文明工地和2018年度上海市文明工地、2017-2018年度上海市建設工程金屬結構”金鋼獎”(市優質工程)、2018年上海市安全生產共建共治共享暨安全文化建設觀摩交流會觀摩工地等多項榮譽稱號。

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