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關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知

長住金管規字〔2024〕3號

各住房公積金繳存單位及職工：

??為支持繳存職工剛性和多樣化改善性住房需求，體現住房公積金制度的公平性、互助性、普惠性，經研究決定，對長春市住房公積金個人住房貸款政策調整如下：

??一、第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，在擬購房所在地無住房的以及辦理商轉公貸款用于抵押的房屋為在當地唯一住房的，貸款首付款比例不低于20%、貸款額度不超過抵押物價值的80%；在擬購房所在地有住房的以及辦理商轉公貸款用于抵押的房屋不是在當地唯一住房的，貸款首付款比例不低于25%、貸款額度不超過抵押物價值的75%。

??二、第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，在擬購房所在地無住房的以及辦理商轉公貸款用于抵押的房屋為在當地唯一住房的，貸款利率按首套個人住房公積金貸款利率執行。

??三、第二次使用住房公積金貸款且生育撫養二孩及以上的多子女家庭，在擬購房所在地無住房的以及辦理商轉公貸款用于抵押的房屋為在當地唯一住房的，單筆貸款最高額度可上浮40%。

??四、借款人及配偶如在婚前分別使用過一次住房公積金貸款，結清后雙方以家庭為單位可再申請一次住房公積金貸款。

??五、在省內建戶繳存住房公積金的高校、職業院校及技工院校畢業生，畢業后兩年內申請住房公積金貸款的，金額如不超過單人單筆貸款最高限額（不含政策性上浮額度），可不受住房公積金賬戶余額倍數限制。

??六、本通知公布之日起至2024年12月31日，購房所在地在長春市主城區及開發區（不含雙陽區、九臺區），有共同借款人的單筆貸款最高額度由原來的90萬元提高至100萬元；無共同借款人的單筆貸款最高額度由原來的60萬元提高至80萬元。

??七、職工家庭住房套數以購房所在地政府確定的住房套數查詢部門出具的結果為準。

??八、本通知自公布之日起施行。長春市住房公積金個人住房貸款的相關政策與本通知不一致的，以本通知為準。

長春市住房公積金管理委員會

2024年7月25日