京建發(fā)〔2021〕123號(hào)

各有關(guān)單位：

??為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，簡(jiǎn)化審核程序，精減辦事材料，服務(wù)購(gòu)房群眾，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、精減登記受理要件

??自2021年5月1日起，居民家庭購(gòu)房資格通過聯(lián)網(wǎng)審核的，在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記受理環(huán)節(jié)，不再核驗(yàn)居民家庭購(gòu)房資格證明材料，只收取《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》《購(gòu)房承諾書》原件。通過互聯(lián)網(wǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，無需提交《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》《購(gòu)房承諾書》。

??二、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管

??（一）開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定履行初審義務(wù)，如實(shí)填報(bào)購(gòu)房家庭信息，留存購(gòu)房資格申請(qǐng)材料。

??（二）各區(qū)房屋交易管理部門每月抽查一定比例的購(gòu)房資格申請(qǐng)材料，發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行購(gòu)房資格審核材料收繳核查義務(wù)、未如實(shí)填報(bào)核驗(yàn)信息的、未留存購(gòu)房資格申請(qǐng)材料的，將暫停網(wǎng)上簽約、責(zé)令限期整改、公示曝光，并按有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)責(zé)任人。

??對(duì)不如實(shí)申報(bào)、提供虛假材料騙取購(gòu)房資格的家庭，要求企業(yè)與購(gòu)房人解除合同，不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理登記手續(xù)，家庭承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。購(gòu)房家庭納入“黑名單”，五年內(nèi)不得在本市購(gòu)房，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

??三、提高聯(lián)網(wǎng)審核效率

??市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同購(gòu)房資格聯(lián)網(wǎng)審核部門進(jìn)一步完善聯(lián)網(wǎng)審查機(jī)制，提高審核反饋效率，利用大數(shù)據(jù)強(qiáng)化審核數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)分析,提升購(gòu)房資格審核效能。

??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)   北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

??2021年4月24日