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成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房交易相關(guān)政策的通知

成住建發(fā)〔2024〕112號(hào)

各有關(guān)單位：

??為更好滿足居民多樣化改善性住房需求，經(jīng)研究，現(xiàn)就優(yōu)化調(diào)整相關(guān)政策通知如下。

??一、為取得購(gòu)房資格納入保障性租賃住房房源庫(kù)的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請(qǐng)?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫(kù)，并解除上市交易時(shí)間限制。

??二、在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況，無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房。在擬購(gòu)住房區(qū)（市）縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減。支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

??三、在我市擁有2套及以上住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率。

??本通知自2024年8月13日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年8月12日