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??走進房企

??銀行授信房企金額近5萬億元

??上海證大完成出售海門及南京相關物業

??藍光發展：藍光集團持有公司1.98%股份被司法拍賣

??上實發展收到證監會上海監管局行政監管措施決定書

??迪馬股份回復監管函：大股東債務重組利息未支付不會產生重大影響

??【1】近期，支持房企融資的信貸“第一支箭”政策效果顯現，在相關政策的支持下，商業銀行加大了對于房地產企業的信貸支持。據相關數據，自“金融支持16條”發布實施以來，截至目前，已有超過60家銀行向120多家房地產企業提供意向性授信，總額度已超過4.8萬億元，包括但不限于開發貸、并購貸、按揭貸、城市更新改造貸等，受益房企名單已延伸至民營企業以及地方企業。

??【2】12月27日，上海證大房地產有限公司宣布，完成非常重大出售事項及關聯交易。今年6月7日，上海證大曾發布公告稱，上海證大有條件同意出售銷售股份，代價為2.25億元，銷售股份相當于出售Myway Developments Limited的全部已發行股本，以及出售上海證大主要于江蘇省海門及南京從事物業開發及投資業務。上海證大預計，將因出售事項錄得收益（扣除稅項前）約46.55億港元。資料顯示，Myway Developments Limited為上海證大的直接全資附屬公司，該公司持有海門證大約90.91%的股權。證大置業為上海證大的間接全資附屬公司。上海證大在最新公告中表示，12月27日，此次交易的所有條件均已獲達成及完成。證大置業繼續持有海門證大的9.09%股權及南京大拇指的10%股權，出售相關成員公司已不再為上海證大附屬公司。

??【3】12月27日，四川藍光發展股份有限公司發布關于控股股東所持公司部分股份被司法拍賣結果公告。本次被司法拍賣的股票為藍光集團持有的藍光發展股份約1.25億股，占后者總股本的比例為4.13%。據悉，上述股份目前已經網拍階段結束，累計成交6000萬股，占藍光發展總股本的1.98%。本次成交股份中，劉宇及張宇均以3534.3萬元競得藍光發展股份3000萬股，本次約有6529.77萬股藍光發展股份流拍。截止12月26日，藍光集團持有藍光發展股份約5.51億股，占其總股本的18.16%，待上述6000萬股拍賣成交股份全部完成過戶登記后，藍光集團持有股份將變更為約4.91億股，占藍光發展總股本的16.18%。

??【4】12月27日，上海實業發展股份有限公司發布關于收到行政監管措施決定書的公告。據悉，上實發展于近日收到中國證券監督管理委員會上海監管局出具的《行政監管措施決定書》。經查，上實發展存在問題有：未及時披露重大事項、未及時披露訂立重大合同、虛增營業收入及營業利潤。根據《上市公司信息披露管理辦法》（證監會令第182號）第五十二條第三項規定，中國證券監督管理委員會上海監管局決定對上實發展采取出具警示函的監督管理措施。

??【5】12月27日，重慶市迪馬實業股份有限公司發布關于重慶市迪馬實業股份有限公司股東債務重組相關進展監管工作函回復。迪馬股份稱，2019年、2020年、2021年連續三年，該公司控股股東東銀控股均按債務重組要求履行了留債利息的支付。2022年，受疫情不斷反復，大宗商品價格高位波動，物流受阻等因素，大部分投資收益不及預期，特別是房地產業務受行業及市場下行影響銷售不足、煤炭業務未產生足額現金流等綜合影響下，東銀控股未能予以支付利息，東銀控股將盡快與債權人共同商討后續實施方案。本次債務重組利息未支付，不會對迪馬股份正常經營產生重大影響，但不排除會引起投資者、金融機構及各中介機構對股東債務重組問題的關注，增加對股東債務重組結果及公司控制權的擔憂，加大業務相關方的顧慮，增加公司正常業務溝通及工作難度。