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??繼恒大賣掉嘉凱城，萬達清空AMC之后，又一家地產公司剝離了影視業務。

??7月6日，奧山影視文化有限公司（以下簡稱“奧山影視”）股東變更，奧山投資有限公司（以下簡稱“奧山投資”）、奧山集團文化(湖北)有限公司（以下簡稱：奧山文化）、鄔劍強退出，武漢沃永商貿有限公司接盤，持股100%。

??奧山影視易主，也意味著奧山集團在剝離教育板塊之后，再次“瘦身”多元化業務。

??公開資料顯示，武漢沃永商貿由北京圣達安通經貿有限公司（以下簡稱“北京圣達”）全資控股，這是今年以來，北京圣達與奧山集團的第三次交集。

??2021年2月，北京圣達接盤了奧山集團旗下兩家子公司，2月25日接盤奧山教育管理（湖北）有限公司100%股權；2月23接盤武漢圣索翔商貿有限公司100%股權。

??奧山“瘦身”

??樂居財經獲悉，奧山影視成立于2008年11月28日，在此次轉讓前，鄔劍強持股0.4525%，奧山投資和奧山文化分別持股13.5747%和85.9729%。

??工商信息顯示，奧山影視的經營范圍包括影視劇、動畫片、影視專題片的策劃、制作、發行等。

??作為奧山集團多元化產業的重要一環，奧山影視先后參與投資合作了《鐵血紅安》、《東方戰場》、《長征大會師》、《國門英雄》、《父愛》、《琴動我心》、《革命人永遠是年輕》、《第一大總統》等影視作品。

??目前，在奧山集團官網上，還顯示有物業、教育、旅游、影視、投資5個業務板塊，但實際上，教育和影視板塊已經從奧山集團剝離，幾乎都被裝在北京圣達。從奧山集團一系列的股權變更也可以看出，奧山正忙著“瘦身”。

??從股權上看，北京圣達與奧山集團并無直接關系。實際上，兩者關系匪淺。

??北京圣達有兩名自然人股東，大股東王國忠持股99.9%，二股東俞娟持股0.1%，且后者為奧山集團內部員工。

??公開資料顯示，除北京圣達外，俞娟還在鼎匯（天津）供應鏈管理有限公司任監事，而后者為奧山置業有限公司全資子公司。

??更加巧合的是，奧山內部也有一位同名同姓的員工。去年疫情期間，“王國忠”還曾報名奧山集團志愿者，參與抗疫。

??多房企涉足影視

??跨界影視行業，曾是地產商們尋求多元地產運營的風口，早在2011年，中國房地產業和電影業就舉行過跨界峰會，以求得合作共贏的模式。

??而房企們擠入賽道的方式各有千秋。有自己開發影城的，如建業的電影小鎮、世茂的世茂影城，佳兆業的金獅影院等；也有直接花錢收購的，如恒大收購嘉凱城，萬達入主AMC等。

??據樂居財經不完全統計，目前已經有30多家房企跨界影視行業，包括新城、恒大、德信、鑫苑、益田等。

??而在藝恩公布的2021年中國電影上半年票房排名前十的電影中，樂居財經發現，有7部電影背后出現了房企的身影。

??票房冠軍《你好，李煥英》最大保底發行方為儒意影業，同時儒意影業還出現在出品方名單中，儒意影業目的背后是恒大集團；

??第二名《唐人街探案3》背后是萬達，萬達幾乎參與到了該電影出制作的全產業鏈中，旗下的影院和院線直接參與相應的票房分賬；

??《刺殺小說家》的背后有融創未來文化娛樂（北京）有限公司和紅星美凱龍影業，而紅星美凱龍影業還出現在《我的姐姐》發行名單中；《熊出沒·狂野大陸》則是融創文化旗下的樂創文娛出品；《人潮洶涌》的聯合出品方之一是保利影業。

??誰是贏家？

??從票房看，地產玩家們扛住了大旗，但房企能不能在整個影視產業鏈中掌握更大的話語權，還需要實踐來檢驗。

??2004年萬達就開始耕耘影院，目前萬達電影在國內擁有直營影院647家，5696塊銀幕，在國際上收購有多家院線，同時還參與到電影的投資拍攝出品宣發放映，不僅拿到了國家的“院線牌照”，萬達電影（002739.SZ）還實現了上市。藝恩數據顯示，截止目前萬達影視傳媒有限公司參了162部電影的發行制作。今年5月，萬達撤出了海外院線。

??恒大集團和騰訊聯合成立的恒騰網絡，收購了南瓜儒意影業，未來三年內，儒意影業的目標是電視劇5000集、電影60部，今年的目標是電視劇1000集、電影10~15部。

??2019年，孫宏斌之子孫喆一接手了融創文化集團。兩年半時間，融創文化已投資了BASE、夢之城、東方影都、萌揚文化等多板塊業務，相繼參與了《我和我的祖國》、《刺殺小說家》的聯合出品以及時代報告劇《功勛》的出品。5月17日，融創文化正式推出了“融創影視”和“融創動畫”兩大內容廠牌。