公司綜合 2021-07-07 10:18:16 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??上半年100家典型房企融資66534億元，同比下降近3成
??陽(yáng)光城擬發(fā)行不超15億元的2021年第二期公司債
??【1】7月6日，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年100家典型房企累計(jì)融資總量為66534億元，環(huán)比下降22%，同比下降27%，房企融資壓力持續(xù)凸顯。其中，6月融資總量為1067.08億元，環(huán)比上升12.7%，同比下降39.7%。在融資環(huán)境不放松下，房企融資限制仍然頗多，房企融資水平仍屬于較低水平。具體企業(yè)表現(xiàn)來(lái)看，6月發(fā)債量最高的企業(yè)是招商蛇口，發(fā)行了21.6億元的公司債，年限3-5年，融資利率3.37-3.66%，同時(shí)也發(fā)行了15億元的超短融資券。發(fā)行債券的企業(yè)有26家，發(fā)債企業(yè)個(gè)數(shù)比上月減少1家。而從發(fā)債年限來(lái)看，保利發(fā)展發(fā)行的公司債年限達(dá)到7年，時(shí)間最長(zhǎng)。從債券發(fā)行利率表現(xiàn)來(lái)看，中海發(fā)行3年期的20億元公司債利率最低，年化利率為3.25%。
??【2】7月6日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱(chēng)，擬發(fā)行規(guī)模不超過(guò)15億元的2021年第二期公司債券。債券期限為4年期，第2年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。據(jù)了解，陽(yáng)光城公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)人民幣80億元公司債券此前已獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)，債券申報(bào)時(shí)命名為“陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司2020年面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券”。
陽(yáng)光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913500005692895828 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：473147（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350000158164371W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：405007（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
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土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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