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??降負債持續提速、多元產業高速發展，“新恒大”展現出強勁的發展勢頭，并獲得摩根大通、法國巴黎銀行、野村證券、建銀國際等投行唱多。

??據中國恒大此前公告，公司已安排自有資金約136億港元，用于償還6月28日到期的14.5億美元債，以及所有境外美元債到期的應付利息。到明年3月前，恒大再無到期的境內外公開市場債券。

??建銀國際認為，自2020年3月以來，恒大已累計償還7筆境外債券合計106億美元，證明公司去杠桿計劃步入正軌，預計財務改善將成為股價催化劑，維持“買入”評級，目標價23.1港元。

??法國巴黎銀行則認為，恒大今年前五月實現銷售2850億，現金流足以覆蓋短期債務，加上公司擁有2.31億平方米土地儲備，以及價值1660億的投資性物業與5190億的非房地產業務股份，遠超凈債務，全面降負債只是時間問題，給予恒大美元債“買入”評級。

??在降負債超預期的同時，恒大多元產業發展已露崢嶸，同樣獲得資本市場青睞。

??近日，摩根大通針對恒大物業發布研報，給予“優于大市”評級。其認為恒大物業強勁反彈動力充足：一是7月份有機會發布2021年上半年的盈喜公告，預測將有55%的同比收益增長；二是8月份業績可能就新增在管面積有利好消息；三是可能有并購利好。野村證券也認為，恒大物業股價回調過度，強勁基本面支撐重估，維持“買入”評級和18.5港元的目標價。

??作為流媒體市場的黑馬，恒騰網絡也獲得機構垂青。建銀國際認為，恒騰網絡是中國在線長視頻市場的新秀，看好因素主要來自四個方面：一是充分的高品質原創內容庫擴充計劃；二是儒意豐富的高質量電影和電視劇制作經驗；三是南瓜電影強勁的擴張勢頭；四是與恒大、騰訊兩大股東生態的協同效應。

??分析認為，隨著“高增長、控規模、降負債”戰略的深入推進，以及數字科技賦能下的多元產業生態圈不斷升級擴容，加上房車寶、恒大童世界、恒大冰泉的陸續分拆上市，“新恒大”將給投資者帶來巨大的想象空間。