中房网_在线观看日韩国产_中国房地产业协会官方网站

??剛剛避免被ST的風險之后，東易日盛（002713.SZ）又陷入一起投訴中。

??6月25日，據黑貓平臺顯示，東易日盛新增1起投訴，消費者稱對東易日盛提供的設計服務不滿意，對方承諾退款卻拖延履行。

??該消費者投訴稱，5月初與東易日盛簽訂設計協議，5月底第一次出圖，后改過幾次仍對設計圖不滿意，公司經理答應退款，但截至6月24日，仍未給出確定的退款時間。

??另有消費者稱，2019年在東易日盛旗下的原創國際別墅裝飾簽訂合同，內容為提供其名下別墅的裝修設計服務，但2次設計并提出修改意見后，對方“沒有任何理由的消失了”。消費者要求退款，但對方一直拖延長達2年，截至2021年5月退款問題仍未解決。

??樂居財經查閱資料獲悉，東易日盛在黑貓平臺涉及投訴43起，目前有21起已處理完成，還有一半等待處理。

??突擊賣房救低利

??2019年東易日盛營收凈利雙雙下滑，2019年營收37.99億元，同比下降9.62%；歸屬股東凈虧損2.49億元，同比下降198.66%。

??對于業績的不理想，東易日盛解釋稱，經濟增速放緩、貿易規則變化，以及線下自然客流減少、家裝行業競爭加劇等因素。

??而如果2020年仍然持續虧損，“家裝第一股”東易日盛，將面臨著被ST的風險。

??在關鍵的最后一年，東易日盛的凈利大比例回升。據年報披露，2020年，東易日盛取得營業收入34.46億元，同比下降9.27%；歸屬于上市公司股東凈利潤回“正”，達到1.8億元，同比增長172.34%。

??凈利潤回“正”，得益于東易日盛年底的突擊賣房。

??2020年12月，東易日盛先后出售了北京房產共計19套，累計套現約1.22億元，為公司增加8400萬元凈利潤。公告稱，東易日盛出售房產的目的是盤活閑置資產，提高資產運營及使用效率，符合公司的長遠發展目標。

??而此房產出售事宜，引起了深交所的關注，下發關注函問詢房產出售對企業經營帶來的影響。

??東易日盛回復表示，本次出售房產將有利于補充流動資金，優化資產結構，提升資產運營效率；亦有利于公司轉向輕資產運營模式，進一步聚焦主營業務，整體符合公司業務戰略。

??貝殼、萬科鏈家“被套”

??近一年來，東易日盛股價基本在7元左右游走，距2016年上市伊始41.25元的高價相差甚遠。2020年中旬，股價持續萎靡，東易日盛拉來了小米當“救兵”。

??2020年7月，東易日盛披露了擬通過非公開發行股票引入小米科技作為戰略投資者的公告。但兩個月后，東易日盛的非公開發行仍無進展。

??最終，定增改為股權轉讓，第一大控股股東將5%的股份轉讓給小米科技，本次轉讓金額為人民幣1.39億元，每股單價為6.62元，較定增預案價格更高。此次股權轉讓完成后，小米科技成為了東易日盛第二大股東。本次協議轉讓已于2021年1月26日完成過戶。

??依托小米入股的消息，東易日盛股價在2020年7月創下一年來新高，達到10.73元/股，但此后又開啟下跌模式。截至6月28日，收盤報6.33元/股，總市值26.56億元。距離歷史最低價5.25元/股已近在咫尺。

??作為“家裝上市第一股”的東易日盛，也曾為多家大牌企業所青睞。

??早在2018年，萬科鏈家(北京)裝飾有限公司和貝殼旗下的天津晨鑫商務咨詢有限公司以24.98元/股的價格分別認購了680萬股和280萬股，認購金額為1.7億元和7000萬元。此后，萬科鏈家和天津晨鑫又分別以每股21.38元的價格大宗交易獲得公司0.53%的股份，持股比例分別提升至1.6%和3.12%。由此，貝殼和萬科鏈家彼時累計投資額約為3億元。

??定增后，東易日盛股價并未達到預期。公開資料顯示，天津晨鑫和萬科鏈家近年來持股比例并無變動，這也意味著兩名投資方對于東易日盛的投資已被“深套”，按最新收盤價計算，分別浮虧1億元和0.5億元。