公司吳文婷 2021-03-26 09:53:06 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??3月26日，天譽(yù)青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天譽(yù)青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)”）在港交所遞交招股書。
??據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，天譽(yù)青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)是中國一家知名且快速發(fā)展的綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商,扎根于大灣區(qū),并于中國 其他地區(qū)(即廣西壯族自治區(qū)、重慶市、貴州省、云南省、江蘇省及湖南省)不斷增加市場(chǎng)占有率。其關(guān)聯(lián)房企位天譽(yù)置業(yè)（00059.HK）。
??從業(yè)績(jī)上看，天譽(yù)青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)的收益由2018年的約9290萬元（人民幣，下同）增加34.3%至2019年的約1.25億元,再增加65.8%至2020年的約2.07億元,按複合年增長(zhǎng)率約49.2%增長(zhǎng)。利潤(rùn)由2018年的2670萬元增加19.5%至2019年的3190萬元,再增加66.5%至2020年的5310萬元,按複合年增長(zhǎng)率約41.0%增長(zhǎng)。
??截至2020年12月31日,其訂約物業(yè)管理服務(wù)涵蓋中國14座城市,位于一二線城市的物業(yè)所占約83.2%面積中,訂約總建筑面積為940萬平方米,在管總建筑面積為470萬平方米。
??值得注意的是，截至2020年12月31日止三個(gè)年度各年,與天譽(yù)集團(tuán)所開發(fā)物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)所得收入分別為4990萬元、6690萬元及8230萬元,分別占物業(yè)管理服務(wù)收入的99.7%、98.0%及82.1%。
??對(duì)此，天譽(yù)青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)表示，由于分拆,其將不再為天譽(yù)集團(tuán)的附屬公司,對(duì)天譽(yù)集團(tuán)所開發(fā)物業(yè)的投標(biāo)成功率將來可能會(huì)下降。同時(shí)，其也盡力從獨(dú)立第三方獲得更多物業(yè)管理服務(wù)合同,但無法保證能夠及時(shí)或以類似或商業(yè)上可接受的條款從第三方開發(fā)商獲取物業(yè)管理服務(wù)合同,以彌補(bǔ)與天譽(yù)集團(tuán)所開發(fā)物業(yè)有關(guān)的任何商機(jī)損失。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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