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??中房網訊（劉敏/文）10月24日，蚌埠市住房和城鄉建設局發布《關于支持合理住房需求提升服務效能促進房地產平穩健康發展若干措施》（以下簡稱《措施》）。

??據悉，該《措施》共計15條，涉及公積金、金融政策、提升服務效能、提升住房品質、支持購房需求、加強市場監管等6個方面。

??其中，《措施》提出，推行“拿地即開工”。對于新供應土地項目，采取合并辦理、并聯審批等方式精簡審批流程，在臨設臨建、施工出入口開設、銷售中心建設等環節實行告知承諾、容缺制。規劃設計方案已審定的項目，可分階段核發施工許可、分階段施工圖設計文件審查，準許建設單位根據項目實際情況，先申請辦理基坑支護和土方開挖階段施工許可證，同步開展質量安全監督，加快推進項目開工。

??實行多樣化房屋征收補償安置措施。各轄區政府在制訂房屋征收補償方案時，優先考慮采取政府存量房、就近購買新建商品現房、房票安置以及貨幣化補償等方式解決安置問題，縮短群眾在外過渡時間。新啟動的房屋征收項目原則上不再新建安置房、不再供應用于建設安置房的住宅用地。

??同時，《措施》明確，進一步提升房票安置工作推進力度。新啟動的房屋征收項目，房屋征收補償方案中必須包含房票安置措施，轄區政府應當現場公布全市房票可購房源。對參與房票安置的房地產開發項目，在房地產銷售、開發資金監管等環節中比照上市企業享受優惠政策。各轄區政府可在現有政策基礎上適當增加房票安置獎勵標準(獎勵總額不超過原標準的2倍)。各轄區政府應盡量縮短對居民補貼以及房票兌付時間，確保按時兌現到位，提高開發企業與居民參與房票安置的積極性。

??支持購買商住房發展保障性租賃住房。支持用人用工單位購買符合條件的新建商品住房、公寓發展保障性租賃住房，用于解決職住平衡。符合條件的保障性租賃住房享受補貼優惠等支持政策。控制商業用房配建比例。商業辦公等非住宅商品房去化周期長的轄區，結合轄區實際，調整降低新建商品房開發項目中的商業辦公類比例。

??此外，《措施》指出，強化預售資金監管。完善、優化預售資金監管規定，明確承辦銀行、房地產企業違規行為處理措施，確保資金用于項目建設。加強源頭治理,各商業銀行嚴格按照《蚌埠市新建商品房預售資金監管辦法》以及“三方監管協議”約定，切實履行好監管銀行的職責，確保預售資金全額進入監管賬戶。