政策 2023-01-03 13:49:41 來源：長春市住房公積金管理中心
??政策原文：《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（長住金管規(guī)字〔2022〕8號）
??一、調(diào)整背景
??根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267-2017）、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長春市實際情況，制定《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）。
??二、實施目的
??規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款管理工作，加大公積金對繳存職工購買剛需及改善性住房的支持力度，促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??三、主要調(diào)整情況解讀
??《通知》原文：
??一、公積金貸款單筆最高額度分別為：
??1、購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的為60萬元。
??對生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬元。
??對已在我市建立公積金賬戶并實際繳存的高校畢業(yè)生，首次申請公積金貸款的，可不受公積金繳存時間限制，優(yōu)先辦理最高50萬元的公積金貸款。
??解讀：為貫徹落實《關(guān)于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）文件精神，充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用，支持生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭購買自住住房需求，進一步拓寬住房公積金使用渠道，緩解職工購房經(jīng)濟壓力，首次申請公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬元。
??《通知》原文：
??四、申請公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。
??解讀：住房公積金商業(yè)銀行組合貸款是指向同一借款人發(fā)放的，用于購買同一自住住房，由中心提供的公積金貸款和受托銀行提供的商業(yè)性個人住房貸款相結(jié)合的個人住房貸款。
長春市住房公積金管理中心
2022年12月31日
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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