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??除對購買新建商品住房全額補貼契稅外，瀏陽市還鼓勵房企根據房地產市場形勢變化和企業實際情況，另行制定讓利消費者有關政策措施……

??9月9日，湖南省長沙市瀏陽市住建局、市自然資源局、市財政局聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》，從限時發放購房補貼、調整土地出讓價款繳納比例和期限、調整城市基礎設施配套費繳納節點、鼓勵房企自行制定讓利政策等八個方面出臺措施，以全面落實中央、省、長沙市關于穩住經濟大盤和拉動房產消費的決策部署，促進瀏陽房地產市場平穩健康發展。

??在限時發放購房補貼方面，瀏陽市對在2022年9月10日至2023年2月28日期間，購買新建商品住房，完成商品房合同網簽及契稅和物業維修基金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額100%發放購房補貼。

??同時，該市對經認定的企業專業英才，按A類100萬元、B類40萬元、C類20萬元、D類8萬元、E類6萬元、F類3萬元的標準發放購房補貼；對黨政機關單位引進的在編博士（正高級職稱）購買新建商品住房或二手住房的，給予10萬元購房補貼；對教育、衛健系統引進經認定的高層次人才和緊缺急需人才，按人才類別給予2萬~10萬元購房補貼。

??為緩解房企資金壓力，瀏陽市也調整了相關費用的繳納節點。

??在2022年9月10日~2023年2月28日期間，該市房企除可申請將城市基礎設施配套費，從施工許可環節緩至首次辦理預售許可前繳納外，還調整了土地出讓價款繳納比例和期限。

??瀏陽市將房地產項目用地土地出讓競買保證金比例全部調整為掛牌起始總地價的30%，在簽訂土地出讓合同1個月內繳納50%土地出讓價款，在12個月內繳清剩余款項。

??此外，該市強化商品房預售資金監管，將新建商品房預售資金監管重點資金比例要求從10%提高至15%，以切實維護商品房預售資金安全。

??據了解，受疫情反復等超預期因素影響，今年以來，瀏陽樓市下滑不少。

??據瀏陽市住建局房地產產業科數據，今年1~6月，該市累計完成新建商品房銷售面積52.88萬平方米，同比下降30.91%。其中，商品房住宅銷售面積41.23萬平方米，同比下降41.28%。

??樓市低迷之下，當地房企在通過多種方式讓利惠民的同時，也順應市場，紛紛推出了疊墅、大平層等豐富產品，滿足市民的多樣化住房需求。

??上半年，受疊墅、大平層等戶型銷售占比有所增加的帶動，瀏陽市商品住宅銷售均價為5777元/平方米，同比增長0.48%。