政策 2022-07-14 09:23:33 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，石家莊市人民政府發(fā)布了《石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)石家莊市穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的若干措施及配套政策的通知》，通知中包含石家莊市支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的七條政策措施，具體內(nèi)容為：
??一、統(tǒng)籌疫情防控和房產(chǎn)交易需求。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)積極搭建交易平臺，做好網(wǎng)上售房明碼標(biāo)價、“一房一價”公示，為購房人提供在線遠(yuǎn)程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務(wù)。加快系統(tǒng)研發(fā)，依托電子簽名技術(shù)升級商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)不見面網(wǎng)上簽訂電子合同。〔市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??二、做好《商品房預(yù)售許可證》公示。為方便購房群眾查詢，防范購房風(fēng)險，市級將已審批的《商品房預(yù)售許可證》信息在市行政審批局官網(wǎng)予以公示；各縣（市、區(qū)）將已審批的《商品房預(yù)售許可證》信息在本級政府官網(wǎng)予以公示。住建部門依據(jù)公示的《商品房預(yù)售許可證》信息，做好新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。數(shù)據(jù)資源管理部門做好網(wǎng)站運(yùn)行、數(shù)據(jù)安全等服務(wù)保障工作。〔市行政審批局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市數(shù)據(jù)資源管理局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??三、多渠道籌措安置房、保障性租賃住房。支持各縣（市、區(qū)）結(jié)合本地實(shí)際，將存量商品住房作為籌集棚戶區(qū)改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。支持將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。允許被安置人在回遷安置、異地實(shí)物安置、貨幣化安置中自主選擇。〔市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??四、充分保障引進(jìn)人才的合理住房需求。對引進(jìn)的人才，符合我市人才綠卡B卡條件的，持卡人到我市工作或創(chuàng)業(yè)之日起5年內(nèi)，博士、碩士、學(xué)士學(xué)位畢業(yè)生可分別享受每月3000元、1500元、1000元的房租補(bǔ)助。在市域內(nèi)購買首套自用商品房和存量房的，市財政分別給予博士30萬元、碩士10萬元、學(xué)士5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。〔市人力資源社會保障局、市財政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??五、滿足房地產(chǎn)合理資金需求。對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度，及時滿足融資需求。合理確定商業(yè)性個人住房貸款首付比例，落實(shí)好首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn)要求。合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求。加大對建筑企業(yè)流動資金貸款投放力度。提高住房公積金最高貸款額度，支持居民家庭剛性和改善性合理住房需求。〔市地方金融監(jiān)管局聯(lián)系人行石家莊中心支行和河北銀保監(jiān)局按照職責(zé)分工落實(shí),市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房公積金管理中心，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??六、用好綠色金融政策支持綠色建筑發(fā)展。扎實(shí)做好綠色建筑預(yù)評價工作，加強(qiáng)項目全過程監(jiān)管，對符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級綠色建筑、建筑可再生能源應(yīng)用、裝配式建筑和既有建筑及綠色化改造等綠色建筑項目，支持項目及時享受授信額度、信貸規(guī)模、利率定價等綠色金融政策。〔市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市地方金融監(jiān)管局聯(lián)系人行石家莊中心支行和河北銀保監(jiān)局按照職責(zé)分工落實(shí)，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
??七、加快推進(jìn)城市更新。以綜合更新片區(qū)、老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村“四區(qū)一村”和城市基礎(chǔ)設(shè)施6個方面為更新重點(diǎn)，科學(xué)確定實(shí)施項目，完善審批工作流程，加強(qiáng)項目投資監(jiān)管，實(shí)行閉環(huán)管理，推進(jìn)城市更新項目落地，實(shí)現(xiàn)城市更新持續(xù)健康發(fā)展。〔市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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