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??現就《關于進一步促進房地產市場平穩發展若干措施》（以下簡稱《若干措施》）相關內容做如下政策解讀。

??一、起草背景

??為全面貫徹“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”要求，積極落實國務院、省關于經濟穩增長的政策措施，全力幫助房地產企業紓困，滿足群眾剛性和改善性住房需求，促進房地產市場盡快復蘇回暖，結合我市實際，制定了《關于進一步促進房地產市場平穩發展若干措施》。

??二、主要內容

??《若干措施》從土地規劃、信貸政策、促進交易等方面, 擬定了12條措施。

??一是調整土地規劃政策。通過實現項目局部開發預售、允許對歷史建筑等依法進行改造、允許提前申請不動產轉移預告登記、允許不以公益為目的的養老、教育、醫療等企業以有償方式取得的建設用地使用權等財產進行抵押融資、支持已拿地未開工及在建的商業、商務用地項目經批準后改建為租賃住房、支持居住用地商業兼容比例靈活處置等舉措，對房地產開發企業給予政策扶持。

??二是調整信貸政策。通過調整個人申請商業性個人住房貸款首付款最低比例至首套住房20%、二套住房30%，階段性提高長春城區住房公積金個人住房貸款單筆最高額度等舉措，進一步助力群眾住房消費。

??三是促進房屋交易。支持各類群體組織商品房集中批量購買活動，為保證購房人合法權益，團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低于成本價格銷售。同時，對涉及民生、交房壓力較大的房地產開發項目由市、區兩級領導進行幫扶，督導項目及時開工、按時交房。

??此外，加強房地產項目入庫入統，對房地產開發企業用于抵頂工程款的商品房，符合國家統計制度規定的做好應統盡統。

??三、其他事項

??以上措施各縣（市）、雙陽區、九臺區可根據實際參照執行。