政策 2021-06-10 09:26:42 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月8日，南昌市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強住宅用地供應(yīng)調(diào)控工作的通知，科學(xué)合理制定限房價、限地價政策，嚴(yán)格限制關(guān)聯(lián)公司參加同一宗住宅用地競買。
??通知提出，合理確定住宅用地房屋限價。南昌市自然資源局按照“分類調(diào)控”的原則,結(jié)合各區(qū)域房地產(chǎn)市場形勢,在年度土地供應(yīng)計劃中合理確定住宅用地規(guī)模和具體地塊。市房管局根據(jù)擬出讓住宅用地周邊新建商品住房和二手房價格等情況科學(xué)制定房屋最高限價。
??住宅用地可實行“限地價”出讓，科學(xué)制定土地限價。市區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置了房屋最高限價的住宅用地可根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢和調(diào)控需求實行“限地價”出讓,出讓時一并設(shè)置房屋最高限價、土地競價上限和一次性報價區(qū)間,交易方式采取“網(wǎng)上拍賣+一次性報價”復(fù)合模式。“網(wǎng)上拍賣”階段競價超過競價上限時,轉(zhuǎn)入“一次性報價”階段;在“一次性報價”階段,按最接近所有報價平均值的原則確定競得入選人。同時，明確土地競買相關(guān)要求。采取“限房價、限地價”方式出讓的土地出讓公告時間為30天,競買保證金比例為60%,出讓金繳納期限為出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)。
??嚴(yán)格限制關(guān)聯(lián)公司參加同一宗住宅用地競買。“限房價、限地價”地塊的競買人應(yīng)滿足土地出讓公告中明確的競買要求,并在時書面承諾其關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買。土地一次性報價結(jié)束后,將競買人名單對外公布并接受監(jiān)督,如有關(guān)聯(lián)公司同時參加一宗地競買情況被舉報或投訴,查實后,將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
??房管、建設(shè)、發(fā)改等部門進(jìn)一步加強住宅工程和裝修質(zhì)量監(jiān)管,確保全裝修商品住宅的裝修質(zhì)量和房屋品質(zhì)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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