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南京發(fā)布搖號(hào)購(gòu)房新規(guī):支持人才及剛需優(yōu)先選房

原創(chuàng)亞晨 2020-07-29 09:48:06 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(亞晨/文)7月28日,南京司法局、南京住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購(gòu)房需求工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),針對(duì)人才優(yōu)先選房、支持剛需優(yōu)先購(gòu)房等事宜做出具體安排。

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??《通知》明確,搖號(hào)對(duì)象是人才、無(wú)住房家庭(本市戶籍)和普通購(gòu)房人。

??《通知》顯示,在搖號(hào)流程方面,共分四輪進(jìn)行。

??第一輪,確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報(bào)名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的,應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式確定入圍人才名單及選房順序。

??第二輪,確定享有優(yōu)先保障資格的無(wú)住房家庭名單,進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號(hào)。有效報(bào)名的無(wú)住房家庭數(shù)量大于無(wú)住房家庭保障房源數(shù)的,應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式,確定入圍第四輪搖號(hào)的無(wú)住房家庭名單。

??第三輪,由公證機(jī)構(gòu)將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無(wú)住房家庭和普通購(gòu)房人"搖出順序號(hào),確定入圍第四輪搖號(hào)的人員名單。

??第四輪,由公證機(jī)構(gòu)將“第二輪確定的入圍無(wú)住房家庭、第三輪確定的入圍搖號(hào)人員”搖出一般選房順序。

??在選房順序方面,首先由第一輪搖號(hào)確定的入圍人才按照搖出的順序號(hào)依次選房,前號(hào)放棄的,后號(hào)依次遞補(bǔ)。未入圍人才不參與本批次選房。其次,由第四輪搖號(hào)的報(bào)名人按照第四輪搖出的一般選房順序號(hào)依次選房,前號(hào)放棄的,后號(hào)依次遞補(bǔ)。最后,前兩批次選房結(jié)束后,房源如有剩余,由第三輪搖號(hào)中未入圍第四輪的報(bào)名人,按照第三輪搖出的順序號(hào)依次選房,前號(hào)放棄的,后號(hào)依次遞補(bǔ)。

??此外,《通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照公證機(jī)構(gòu)搖出的選房順序號(hào),組織開展選房活動(dòng),確保選房過程公開透明。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

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