土地 2023-04-20 08:25:22 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月19日，上海首輪宅地出讓的第二日共計(jì)出讓4宗住宅用地，總出讓面積約19.62萬平方米，總起價(jià)約86.62億元，4宗地塊分別分布于寶山、嘉定、金山三個(gè)區(qū)，最終4宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)94.632億元。
??其中，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)W12-1301單元05-04地塊共吸引12組競(jìng)買人同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)，最終該地塊由保利發(fā)展旗下上海保利建錦城市發(fā)展有限公司以488740萬元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率9.47%。
??金山區(qū)亭林鎮(zhèn)亭林大型居住社區(qū)19-01地塊的出讓面積為45684.7平方米，該地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為24000元/平方米。最終，該地塊由安徽新華房地產(chǎn)有限公司以57440萬元的價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率8.03%。
??嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊吸引13組競(jìng)買人參與競(jìng)拍，經(jīng)過36輪競(jìng)拍后觸及中止價(jià)并轉(zhuǎn)為一次書面報(bào)價(jià)，最終該地塊由金地集團(tuán)旗下太倉鑫佰泰房地產(chǎn)咨詢有限公司以291330萬元競(jìng)得，溢價(jià)率約9.28%。
??嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-01地塊的出讓面積為32659平方米，地塊起始價(jià)格為99937萬元，最終該地塊由金地集團(tuán)旗下太倉鑫榮晟房地產(chǎn)咨詢有限公司和海欣實(shí)業(yè)旗下南通輝泰置業(yè)有限公司聯(lián)合體以108810萬元競(jìng)得，溢價(jià)率8.88%。該地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為37500元/平方米。
??另悉，4月18日上海土拍首日出讓的8宗涉宅用地，共計(jì)成交金額約172.44億元。截至目前，上海已有12宗地塊成功出讓，共計(jì)土地出讓金267.07億元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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