土地彭紅俠 2021-10-14 10:11:11 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月13日16:45，北京二批次供地中房山區(qū)唯一一塊宅地迎來競拍！北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0018地塊（R2二類居住用地）、FS00-0111-0016地塊，吸引了中建一局、路勁+首開、中鐵置業(yè)、北辰+龍湖+建工參與競拍。經(jīng)過5輪的競爭，最終中建一局以14.6億元競得，可售住宅樓面價約2.26萬元/平方米，溢價率8.15%。
??具體來看，該地塊位于西五環(huán)到西六環(huán)，近地鐵房山線，建設(shè)用地面積41530.48平方米，建筑控制規(guī)模 ≤90206 平方米，建筑控制高度為30米。
??值得注意的是，本次掛牌出讓宗地設(shè)定起始價13.5億元，土地合理上限價格15.525億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入高標準商品住宅建設(shè)方案投報程序。
??此外，本次出讓宗地還須配建建筑規(guī)模21500平方米的“保障性租賃住房”，具體要求嚴格按照本項目掛牌文件、《北京市新建住宅項目配建住房回購協(xié)議書》及政府相關(guān)文件執(zhí)行。
??本次出讓宗地中配建的“保障性租賃住房” 將由北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司回購并持有，其中“保障性租賃住房”回購價格8000元/平方米；如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨立成棟，其配比的地下產(chǎn)權(quán)機動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購。“保障性租賃住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。
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2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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